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Expressway 86 & Ave 74 - 1055 Acres Expressway 86 Coachella Valley
1 055,73 Acres de Résidentiel Terrain Offertes à 37 410 321 $ CAD dans Thermal, CA 92274
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 1 055 acres contigus sur l'autoroute 86 dans la vallée de Coachella
- Sur l'autoroute 86 avec un accès direct à la ville frontalière de Mexicali, un important carrefour manufacturier au Mexique à seulement 85 milles au sud
- La vallée de Coachella Est est en plein essor et encourage de nouveaux aménagements
- 9 milles jusqu'à Coachella, 14 milles jusqu'à l'Interstate 10, 40 milles jusqu'à Palm Springs
- Le plan général d'utilisation des terres prévoit l'utilisation des terrains commerciaux, commerciaux et résidentiels
- Baux agricoles en place pour un revenu provisoire
Résumé de l'annonce
- Le climat idéal produit les premières récoltes sur le marché
- Approvisionnement en eau abondant et peu coûteux (Coachella Valley Water District)
- Dans la zone d'opportunité offrant des incitatifs fiscaux
- Faible impôt foncier (Loi Williamson)
- Le plan général prévoit, entre autres, des parcs d'affaires, des résidences à moyenne densité et des activités commerciales
- 40 km de Palm Springs
- 75 milles jusqu'à la zone commerciale de Mexicali qui est devenue une plaque tournante d'exportation pour l'aérospatiale, les dispositifs médicaux, l'automobile, les télécommunications et l'électronique
Faits sur la propriété
| Prix | 37 410 321 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 1 055,73 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
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| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 37 410 321 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 1 055,73 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 37 410 321 $ CAD | Taille du lot | 1 055,73 AC |
| Prix par AC | 35 436 $ CAD |
| Prix | 37 410 321 $ CAD |
| Prix par AC | 35 436 $ CAD |
| Taille du lot | 1 055,73 AC |
Description
- Possibilité incroyable de posséder 1 055 acres contiguës de terre agricole et arbres dattiers - Un climat idéal produit des cultures de première commercialisation - Approvisionnement en eau abondant et peu coûteux (district hydroélectrique de la vallée de Coachella) - In Opportunity Zone offre des incitatifs fiscaux - Faible impôt foncier (Loi Williamson) - Excellent accès avec un demi-mille de façade sur Expwy 86 - À quelques minutes des centres de villégiature haut de gamme La Quinta tels que PGA Ouest et Madison Club
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 450 293 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 509 656 $ CAD | Évaluation totale | 5 959 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | A-1-10 |
| A-1-10 |
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Courtier en puissance Susan Harvey -
Desert Pacific Properties
Présenté par
Expressway 86 & Ave 74 - 1055 Acres Expressway 86 Coachella Valley
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