Embassy-Kings & Cherry Plaza Apartments

À titre de conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors est heureuse d'offrir l'occasion unique d'acquérir Cherry Plaza & Emmassy-Kings, un portefeuille multifamilial de 26 logements à 2 actifs situé au centre-ville de Springfield, au Missouri. Ce portefeuille offre une occasion d'investissement convaincante dans un marché dynamique caractérisé par de faibles livraisons et des taux d'occupation élevés. L'Embassy-Kings, construit en 1960, et le Cherry Plaza, construit en 1978, offrent un mélange de logements spacieux et sont des propriétés bien entretenues qui s'adressent à une base de locataires diversifiée. Les collectivités offrent une commodité et une connectivité optimales étant situées au cœur de Springfield, au Missouri, et offrent une demande durable des locateurs, des flux de trésorerie durables et de multiples possibilités de création de valeur.
Potentiel de hausse important à valeur ajoutée :
Cherry Plaza et Emmassy-Kings présentent tous deux un potentiel de valeur ajoutée considérable grâce à des rénovations ciblées et à des améliorations opérationnelles. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande actuelle de logements de qualité tout en améliorant l'attrait de la propriété et en maximisant les revenus locatifs.
Possibilité d'acquérir de la propriété locale à long terme :
La propriété actuelle a maintenu une approche conservatrice, axée sur la stabilité à long terme plutôt que sur la maximisation des revenus immédiats. Cette stratégie a préservé l'intégrité de l'actif et offre au prochain investisseur une occasion unique de mettre en œuvre des améliorations qui peuvent stimuler à la fois l'occupation et le revenu.
Emplacement exceptionnel au centre-ville de Springfield — Proximité du campus, innombrables
Restaurants, Bars, Brasseries et Magasins :
Nichée près du cœur du centre-ville de Springfield, Cherry Plaza & Emmassy-Kings offre aux locataires les commodités ultimes : la possibilité de marcher à quelques minutes du campus, des cafés, des bars, des restaurants décontractés et raffinés, des magasins locaux, des théâtres et d'innombrables autres entreprises dans et autour du centre-ville.
Condition physique fantastique - Bien entretenue par la propriété actuelle :
Les deux propriétés sont bien entretenues, avec un mélange de style classique et d'équipements modernes. L'entretien et les rénovations continus ont préservé leur attrait, ce qui les rend attrayants pour les locataires potentiels. Avec des mises à niveau mineures, le portefeuille peut améliorer davantage sa position sur le marché.
Dynamique attrayante du marché de Springfield
Avec des sites de construction extrêmement limités et des nouvelles constructions très limitées en cours de construction, Cherry Plaza & Emmassy-Kings sont des actifs uniques qui peuvent être acquis bien en deçà du coût de remplacement actuel dans un sous-marché où la concurrence est limitée.
Offert gratuitement et sans dette existante :
Cherry Plaza & Emmassy-Kings est offert gratuitement et sans dette existante, ce qui donne à un nouvel investisseur l'occasion de tirer parti des marchés concurrentiels du financement et de la dette à long terme avec des options à taux d'intérêt seulement et un effet de levier maximal, ce qui contribue à accroître un rendement exceptionnel sur investissement.