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The Arbor Shopping Center El Toro Rd
1 517 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Lake Forest, CA 92630
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 517 pi² | 2-7 ans | 66,66 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 717,56 $ CAD/m²/an 59,80 $ CAD/m²/mois 8 427 $ CAD/mois 101 128 $ CAD/an | Loyer hypernet |
23731 El Toro Rd - 1er étage
• PREMIÈRE FAÇADE DE RUE COMMERÇANTE SUR LE CHEMIN EL TORO • ACCÈS IMMÉDIAT À 5 AUTOROUTES PAR LE CHEMIN EL TORO SUR ET HORS DES RAMPES • UNE SIGNALISATION SUR LE DESSUS D'UN IMPORTANT CARREFOUR • ±4 737 PIEDS 2 DISPONIBLES AU PREMIER ÉTAGE • ESPACE OUVERT, EFFICACE ET CRÉATIF • TOILETTES PRIVÉES, KITCHENETTE, PLAFOND SUSPENDU, ÉCLAIRAGE ET CVC DISTRIBUÉ • PARFAIT POUR LES UTILISATEURS DE BUREAUX DE DÉTAIL, MÉDICAUX OU PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D'UNE GRANDE EXPOSITION • L'ESPACE EST DIVISABLE • GÉRÉE ET ENTRETENUE PAR DES PROFESSIONNELS • EXCELLENTS SERVICES FINANCIERS, DE RESTAURATION ET SERVICES VARIÉS À DISTANCE DE MARCHE • STATIONNEMENT 5:1 EN SURFACE, GRATUIT Filets 1,05
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- GDM LLC
- Immobilier
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- Lake Forest Law
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- Lifetime Dental
- MD/DDS
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- Régional
- Oc Legal Self-Help Ctr
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| GDM LLC | Immobilier | 1 | - |
| Lake Forest Law | - | 1 | - |
| Lifetime Dental | MD/DDS | 5 | Régional |
| Oc Legal Self-Help Ctr | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR El Toro Rd , Lake Forest, CA 92630
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Eric Darnell -
Allen Basso -
Kylee King -
Lee & Associates
Présenté par
The Arbor Shopping Center | El Toro Rd
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