El Dorado Center
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4 Vente au détail Propriétés Offertes à 16 456 566 $ CAD dans El Centro, CA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement dominant dans les centres commerciaux à ancrage ombragé dans l'épicerie et le conditionnement physique
- Investissement stabilisé avec possibilité de valeur ajoutée dans les loyers inférieurs au marché dans les espaces commerciaux et les espaces d'atelier
- Excellent emplacement au cœur du principal corridor commercial de la zone commerciale
- Entouré de plus d'un million de pi2 d'espaces de vente au détail et de détaillants à grande surface : Walmart, Costco, Target, Lowe's, Ross, Food 4 Less, et plus
Résumé de l'annonce
Le Centre El Dorado est une opportunité d'investissement dans un centre commercial à locataires multiples situé à El Centro, en Californie (Imperial County). La propriété en question est actuellement louée à 100 % à 12 locataires, et plus de 68 % de la GLA est occupée par des locataires de chaînes nationales de vente au détail, notamment Harbor Freight Tools, Boot Barn, Sally Beauty Supply et Ace Cash Express.
Le Centre El Dorado fait partie d'un plus grand centre de 210 726 pi2 situé sur 20 acres. Le centre est ancré dans l'ombre d'un marché très performant Cardenas Market (chaîne de supermarchés hispaniques), ainsi que de Planet Fitness et Ashley Furniture (non inclus). Le trafic élevé généré par ces détaillants d'épicerie et de conditionnement physique ayant des besoins quotidiens fait du centre l'un des centres commerciaux dominants de la zone commerciale.
La propriété est également entourée de plus d'un million de pieds carrés d'espace de vente au détail dans un rayon d'un demi-mile, y compris de nombreux détaillants nationaux de grande surface parmi les plus importants : Walmart, Costco, Target, Lowe's, Ross, PetSmart, Food 4 Less, et plus encore.
El Centro est le siège du comté et la plus grande ville du comté d'Imperial avec une population de 70 591 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 76 373$. Le centre est bien situé au cœur du principal corridor commercial de la Ville et le long de la route 86, principale artère Nord/Sud de la région.
Le Centre El Dorado fait partie d'un plus grand centre de 210 726 pi2 situé sur 20 acres. Le centre est ancré dans l'ombre d'un marché très performant Cardenas Market (chaîne de supermarchés hispaniques), ainsi que de Planet Fitness et Ashley Furniture (non inclus). Le trafic élevé généré par ces détaillants d'épicerie et de conditionnement physique ayant des besoins quotidiens fait du centre l'un des centres commerciaux dominants de la zone commerciale.
La propriété est également entourée de plus d'un million de pieds carrés d'espace de vente au détail dans un rayon d'un demi-mile, y compris de nombreux détaillants nationaux de grande surface parmi les plus importants : Walmart, Costco, Target, Lowe's, Ross, PetSmart, Food 4 Less, et plus encore.
El Centro est le siège du comté et la plus grande ville du comté d'Imperial avec une population de 70 591 habitants dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen des ménages de 76 373$. Le centre est bien situé au cœur du principal corridor commercial de la Ville et le long de la route 86, principale artère Nord/Sud de la région.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 456 566 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 251,42 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 65 454 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 10,37 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 16 456 566 $ CAD |
| Prix/pi² | 251,42 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 65 454 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,37 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1602 N Imperial Ave, El Centro, CA 92243 | Vente au détail | 4 100 pi² | 1986 | - |
| 1730-1802 N Imperial Ave, El Centro, CA 92243 | Vente au détail | 50 754 pi² | 1986 | - |
| 1790 Imperial Ave, El Centro, CA 92243 | Vente au détail | 5 000 pi² | 1986 | - |
| 1702 Imperial Ave, El Centro, CA 92243 | Vente au détail | 5 600 pi² | - | - |
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Rob Bloom -
Craig Duhs -
DUHS Commercial
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