Eagle Feather Dr - PRIME Commercial Land: Eagle Feather Drive TN

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente cette possibilité de développement d'arrêts de camions de 14,63 acres entièrement autorisée située près de l'Interstate 24 à Jasper, au Tennessee. Jasper se trouve à 25 milles à l'ouest de Chattanooga, au Tennessee, et à mi-chemin entre Nashville, au Tennessee, et Atlanta, en Géorgie.
L'Interstate 24 est une importante route de camionnage qui contribue à faciliter la croissance rapide de la MSA de banlieue de Nashville, qui s'étend sur plus de 30 milles au sud-est de la ville et est considérée comme le tronçon de route le plus encombré de l'État. Le tronçon traversant Chattanooga connaît également de graves embouteillages, en raison d'un volume exceptionnellement élevé de trafic de camions.
La propriété en question est située du côté sud de l'Interstate 24 et offre un accès facile aux voies en direction est et en direction ouest. Le nombre de véhicules quotidiens sur l'Interstate 24 est de 48 624 véhicules par jour.
Adjacent à la propriété se trouve l'hôpital Parkridge West, avec des emplacements limités pour les clients et les employés de l'hôpital de 275 lits situé dans les environs immédiats. Dans un rayon de 10 milles autour de la propriété se trouvent 2,9 millions de pieds carrés d'espace industriel et 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial, tous deux avec des taux d'inoccupation très faibles.
De nombreux complexes d'appartements entourent la propriété en question, notamment Bluffs Apartments, Town Creek Apartments, Riverside Apartments, Bridgeport Apartments, River Canyon Apartments et Windridge. Les nouveaux développements résidentiels à proximité de la propriété en question sont Riverview Estates, River Gorge Ranch (130 terrains de plusieurs acres disponibles), Goodall Homes - The Cottages, Wild Ridge, Stonewall Farms by Bell Development, Hawk's Ridge by D.R. Horton et RP Communities.