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3 Propriétés Offertes à 34 410 001 $ CAD dans Brooklyn, NY
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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield a été retenu exclusivement pour organiser la vente du 100, rue Bogart, 374 avenue Johnson et 21, rue Ingraham, à East Williamsburg, Brooklyn.
Le 100, rue Bogart, est un immeuble de bureaux à usage mixte construit en 2017 et comprend ±40 481 FRS d'espaces à bureaux et ±7 500 pi2 d'espaces commerciaux. Doté de plusieurs commodités, dont 23 places de stationnement sur place, d'un local à vélos et de deux vastes toits surplombant la ligne d'horizon de Manhattan, cet immeuble d'ascenseur offre une occasion unique aux investisseurs, aux acheteurs et aux locataires potentiels qui cherchent à exploiter une propriété modernisée de nouvelle construction. 100 Bogart est partiellement occupé et est en train de signer de nouveaux baux à long terme, ce qui en fait un investissement d'occasion privilégié.
Le 374, avenue Johnson, est un entrepôt d'un étage de 18 125 pi2 situé entre la rue Bogart et l'avenue Morgan. La propriété a été rénovée en 2014 et est actuellement occupée par Ichiran Ramen, avec un bail jusqu'en janvier 2031. Le bail de la NNN est de 50 000$ par mois avec des augmentations annuelles de 3 %.
Le 21, rue Ingraham est un lot de 50 X 100 qui est zoné M1-1. Le terrain se trouve directement derrière le 374, avenue Johnson et sert actuellement à entreposer des matériaux de construction et d'aménagement paysager. Le locataire a un bail jusqu'en janvier 2026.
Le portefeuille est situé à 2 pâtés de maisons du train Morgan Avenue L et, étant donné sa proximité avec des locataires de premier ordre ou tendance, y compris Netflix et House of Yes, ces propriétés sont idéalement positionnées dans un quartier en plein essor qui évoluera au cours des années à venir.
Le 100, rue Bogart, est un immeuble de bureaux à usage mixte construit en 2017 et comprend ±40 481 FRS d'espaces à bureaux et ±7 500 pi2 d'espaces commerciaux. Doté de plusieurs commodités, dont 23 places de stationnement sur place, d'un local à vélos et de deux vastes toits surplombant la ligne d'horizon de Manhattan, cet immeuble d'ascenseur offre une occasion unique aux investisseurs, aux acheteurs et aux locataires potentiels qui cherchent à exploiter une propriété modernisée de nouvelle construction. 100 Bogart est partiellement occupé et est en train de signer de nouveaux baux à long terme, ce qui en fait un investissement d'occasion privilégié.
Le 374, avenue Johnson, est un entrepôt d'un étage de 18 125 pi2 situé entre la rue Bogart et l'avenue Morgan. La propriété a été rénovée en 2014 et est actuellement occupée par Ichiran Ramen, avec un bail jusqu'en janvier 2031. Le bail de la NNN est de 50 000$ par mois avec des augmentations annuelles de 3 %.
Le 21, rue Ingraham est un lot de 50 X 100 qui est zoné M1-1. Le terrain se trouve directement derrière le 374, avenue Johnson et sert actuellement à entreposer des matériaux de construction et d'aménagement paysager. Le locataire a un bail jusqu'en janvier 2026.
Le portefeuille est situé à 2 pâtés de maisons du train Morgan Avenue L et, étant donné sa proximité avec des locataires de premier ordre ou tendance, y compris Netflix et House of Yes, ces propriétés sont idéalement positionnées dans un quartier en plein essor qui évoluera au cours des années à venir.
Faits sur la propriété
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
100 Bogart
100 Bogart St, Brooklyn, NY 11206 |
Bureau | 47 981 pi² | 2017 | - |
| 374 Johnson Ave, Brooklyn, NY 11206 | Industriel | 27 000 pi² | 1920 | - |
| 21 Ingraham St, Brooklyn, NY 11206 | Terrain | 0,11 AC | - | - |
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