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E. Hampton Ave & Holland Hill Rd
Laurens, SC 29360

Infill Multifamily Development Site · Terrain À vendre · 6,62 AC

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Faits saillants de l’investissement

Une superficie additionnelle contiguë totalisant +/-3,43AC possiblement disponible pour l'agrandissement du site
Les premières conversations avec les dirigeants municipaux suggèrent la possibilité de négocier des mesures incitatives dans le comté de Laurens

La campagne de la Ville de Laurens en faveur de logements locatifs s'inscrit dans le plan d'amélioration communautaire visant à accroître la capacité de piéton et la densité, de même que les piétons amis
Site adjacent au prolongement proposé du sentier Swamp Rabbit et niché le long de la rivière Little, une fourche de la rivière Reedy

Résumé de l'annonce

Occasion unique d'être le premier projet multifamilial de la ville, répondant à un besoin de logements pour main-d'œuvre souligné par une forte demande locative et une faible offre. La Ville de Laurens va de l'avant avec Connecting Laurens, un plan d'amélioration communautaire comprenant des parcs publics, des trottoirs élargis et un prolongement du sentier Swamp Rabbit Trail.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,62 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Commercial

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés
Taille totale du lot	6,62 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 580 095 $ CAD	Taille du lot	6,62 AC
Prix par AC	238 685,05 $ CAD

Prix	1 580 095 $ CAD
Prix par AC	238 685,05 $ CAD
Taille du lot	6,62 AC

L'offre comprend 6,62 acres dans la zone d'opportunité disponible pour le développement multifamilial avec le soutien total de la Ville.

Description

Site à moins d'un demi-mille du centre-ville Laurens et du County Square récemment réaménagé avec accès à des restaurants et à des magasins.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 906-12-04-001 906-12-04-066	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	14 839 $ CAD	Évaluation totale	14 839 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

906-12-04-001
906-12-04-066

Évaluation du terrain

14 839 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

14 839 $ CAD

Zonage

Code de zonage	R-3 (Quartier résidentiel)
R-3 (Quartier résidentiel)

ID d’inscription: 28210572
Date de mise sur le marché: 2023-04-12
Dernière mise à jour:
Adresse: E. Hampton Ave & Holland Hill Rd, Laurens, SC 29360

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