New Dollar General Market | E 500 S
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
New Dollar General Market E 500 S
12 480 pi² Vente au détail Immeuble Blanding, UT 84511 3 977 281 $ CAD (319 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construire pour convenir à la construction pour Dollar General en tant que marché général du dollar
- Le loyer augmente de 5 % tous les cinq ans par l'entremise de la durée de base et des options.
- Dollar General compte plus de 20 000 magasins à l'échelle nationale
- Nouveau bail triple net absolu de 15 ans
- Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une cote S&P de « BBB »
- Blanding est situé le long de la route 191, qui est régulièrement fréquentée par les touristes, et se trouve au sud de Moab et au nord-ouest du monument national Hovenweep
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield Net Lease Group est heureux de présenter un immeuble de vente au détail d'un étage d'environ 12 480 pieds carrés loué à DG Retail, LLC, une société à responsabilité limitée du Tennessee, et garanti par Dollar General pour 15 ans. L'établissement compte 36 places de stationnement sur place et devrait être achevé en novembre 2024.
Dollar General compte plus de magasins que tout autre détaillant et est de loin la plus grande chaîne de magasins à un dollar. Fondée en 1939, la société est entrée en bourse pour la première fois sous le nom de Dollar General en 1968 et compte plus de 6 000 magasins dont les ventes se chiffrent à 6 milliards de dollars au début des années 2000. Pour renforcer sa position à long terme, Dollar General investit d'importants investissements, principalement dans la rémunération et la formation des gestionnaires de magasins, compte tenu du rôle essentiel que joue ce poste dans leur expérience client, ainsi que dans les initiatives stratégiques.
Moab se trouve à une heure de route au nord ou à 75 milles de Blanding et sert de porte d'entrée au parc national Canyonlands et au parc national des Arches. Des formations rocheuses rouges pittoresques entourent la ville. Il y a un accès à des activités de vélo de montagne et de randonnée de calibre mondial, ainsi que des possibilités de radeau fluviaux Cataract Canyon et Desolation Canyon sur le fleuve Colorado. Moab elle-même reçoit entre trois et cinq millions de visiteurs par année. Le parc national des Arches a accueilli 1,8 million de visiteurs en 2023.
Inséré conjointement avec le courtier agréé de l'Utah Cushman & Wakefield U.S., Inc.
Dollar General compte plus de magasins que tout autre détaillant et est de loin la plus grande chaîne de magasins à un dollar. Fondée en 1939, la société est entrée en bourse pour la première fois sous le nom de Dollar General en 1968 et compte plus de 6 000 magasins dont les ventes se chiffrent à 6 milliards de dollars au début des années 2000. Pour renforcer sa position à long terme, Dollar General investit d'importants investissements, principalement dans la rémunération et la formation des gestionnaires de magasins, compte tenu du rôle essentiel que joue ce poste dans leur expérience client, ainsi que dans les initiatives stratégiques.
Moab se trouve à une heure de route au nord ou à 75 milles de Blanding et sert de porte d'entrée au parc national Canyonlands et au parc national des Arches. Des formations rocheuses rouges pittoresques entourent la ville. Il y a un accès à des activités de vélo de montagne et de randonnée de calibre mondial, ainsi que des possibilités de radeau fluviaux Cataract Canyon et Desolation Canyon sur le fleuve Colorado. Moab elle-même reçoit entre trois et cinq millions de visiteurs par année. Le parc national des Arches a accueilli 1,8 million de visiteurs en 2023.
Inséré conjointement avec le courtier agréé de l'Utah Cushman & Wakefield U.S., Inc.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
État de la construction
En construction
Prix
3 977 281 $ CAD
Prix par pi²
319 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
248 604 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Terrain en acres
1,48 AC
Commodités
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Andrew Bogardus -
Cushman & Wakefield
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
New Dollar General Market | E 500 S
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.