Drake University Area Multifamily

Introduction d'un important investissement multifamilial dans le quartier populaire de l'Université Drake à Des Moines, en IA, comprenant 47 unités réparties dans 5 immeubles, cette offre substantielle offre une base solide pour un investisseur multifamilial à la recherche d'un actif stable et lucratif.
Notamment, la propriété dispose d'un grand stationnement hors voirie, une commodité rare et hautement souhaitable dans la région de Drake, ce qui augmente son attrait pour les locataires et augmente sa valeur globale. Les vendeurs, qui possèdent et exploitent ces immeubles depuis des décennies, ont assuré leur entretien et leur gestion constants, soulignant leur fiabilité et la valeur de la propriété.
Le contrat de location mensuel actuel permet au prochain propriétaire d'effectuer une transition facile pour mettre en œuvre des augmentations de loyer et optimiser le rendement, les loyers étant actuellement positionnés sous les taux du marché. Il s'agit d'une occasion d'augmenter considérablement la valeur, notamment par l'ajout de services de blanchisserie lucratifs pour les locataires, la monétisation du revenu des animaux de compagnie et la mise en œuvre d'un programme RUBS (Ratio Utility Billing System), qui contribuent tous à améliorer les sources de revenus et la rentabilité à long terme.
Malgré les loyers actuels inférieurs à ceux du marché, la base de locataires est stable et fiable, ce qui constitue une base solide pour la croissance future et la réussite financière.
De plus, la propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations, assurant un milieu de vie moderne et bien entretenu aux résidents. Avec sa capacité impressionnante et son potentiel de valeur ajoutée, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs de tirer parti du marché multifamilial résilient de Des Moines et de dégager des rendements substantiels à long terme.
1359 24th Street - 12 unités
1337 24th Street - 3 logements
1340 23rd Street - 12 unités
1332 23rd Street - 8 unités
1411 22nd Street - 12 unités