Downtown Troy Portfolio

Un portefeuille de trois lots fiscaux représente une formidable occasion de développement. 3,43 acres au total, soit près de deux pâtés de maisons complets du centre-ville de Troy sur le site de la rivière Hudson. Les structures comprennent : 1) le bâtiment Frear, environ 50 000 pieds carrés de commerces de détail et de bureaux principalement loués ; 2) 356 rue Fulton, environ 40 000 pieds carrés de bureaux vacants ; et 3) l'Atrium, environ 73 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux vacants. Sont également inclus 1,66 acre de terrain vacant qui a été défriché, rezoné et repositionné aux fins de développement. Permis à droite pour une hauteur de structure d'au moins 7 étages et une couverture maximale de 85 % de terrain imperméable, il existe un potentiel d'aménagement commercial, résidentiel ou à usage mixte d'environ 600 000 pieds carrés.
Tous les lots fiscaux sont inscrits comme étant « contributifs » dans le Registre national des lieux historiques, la structure du bâtiment The Frear construite vers 1900 étant la structure notée. Il convient également de noter que le lot se trouve dans la superposition « Front de mer résilient » et « quartier historique » de la ville. Communiquez avec LBO au sujet de la notice d'offre et pour planifier toutes les présentations. Toutes les structures sont structurellement reliées à certains services publics partagés ainsi qu'à une partie du bloc ou de la structure appartenant à la ville. Communiquez avec LBO pour obtenir un mémorandum d'offre complet et des renseignements supplémentaires.