Dean & Ratcliffe Iss
Brunswick, GA 31523

Les îles Dean et Ratcliffe totalisent environ 2 343 acres. Île Dean : Aperçu L'île Dean couvre environ 1 431 acres et est située dans le comté de Glynn, en Géorgie. Le siège du comté de Brunswick est situé à moins de 15 milles. Cette propriété est située au centre, à moins d'une heure de Jacksonville, en Floride, et de Savannah, en Géorgie. Elle se trouve à moins de cinq milles de l'Interstate 95, à seulement 29 milles de la ligne GA-FL. Le paysage de l'île Dean est absolument magnifique sous tous ses aspects. Il offre de vastes vues sur les marais surplombant à la fois le ruisseau Hopewell et la rivière Turtle. Les marais sablonneux blancs sont abondants et entourent les hamacs matures de pins et de chênes. Un excellent réseau routier interne serpente sur toute la propriété. L'île Dean a plus de deux milles de façade le long de la rivière Turtle. La distance la plus courte à travers le marais est d'environ 525 pieds entre la terre et la rivière. Ce point d'accès sur la rivière Turtle se trouve à environ 18 milles en bateau de l'île Jekyll et de l'océan Atlantique. Le ruisseau Hopewell s'étend sur tout le centre de la propriété. Possibilités d'investissement L'île Dean abrite plusieurs peuplements de pins commercialisables et précommercialisables. Il y a environ 538 acres de pins Loblolly âgés de 42 ans. Le sous-bois de certains peuplements a été écaillé il y a deux ans et constitue un excellent habitat pour plusieurs criées de cailles sauvages. Les pins amincis ressemblent à une prestigieuse plantation de cailles entourée de magnifiques hamacs de chênes blancs matures et de palmiers. Il y a aussi un peuplement de 195 acres de pins âgés de 13 ans prêts à être éclaircies qui offrent une possibilité de revenus immédiats. Il contient beaucoup de terrain élevé pour une opération d'enroulement et de décollage. Le port de Brunswick est situé à moins de six milles. L'île Dean est située sur la route 82, avec près d'un quart de mille de front de route. La propriété est actuellement approuvée pour le développement de 1 900 unités résidentielles et de 193 000 pieds carrés d'une propriété commerciale dans le cadre de la proposition de développement planifié du ruisseau Hopewell. La meilleure partie de l'île Dean est qu'il s'agit d'une toile vierge et qu'elle est conçue pour plusieurs utilisations possibles différentes, y compris le développement industriel, résidentiel, un domaine familial ou une éventuelle servitude de conservation. Loisirs Cette propriété abrite une faune abondante, notamment des cailles, des cerfs, des porcs, des dindes et des alligators. Le ruisseau Hopewell et la rivière Turtle offrent d'excellentes possibilités de pêche. L'île Dean a près de deux milles de façade ferroviaire des deux côtés de la voie ferrée. Île Ratcliff : Aperçu L'île Ratcliffe s'étend sur environ 912 acres et est située dans le comté de Glynn, en Géorgie, à moins d'une heure de Jacksonville, en Floride, et de Savannah, en Géorgie. Elle se trouve à moins de cinq milles de l'Interstate 95, à seulement 29 milles de la ligne GA-FL. Le paysage qui compose l'île Ratcliffe est très diversifié. Elle offre une vue imprenable sur les marais et de magnifiques marais sablonneux blancs enchaînant plusieurs petites îles. Un réseau routier interne serpente dans les pinèdes marchands. Possibilités d'investissement Il y a environ 574 acres de pins Loblolly marchands. Certains des plus jeunes peuplements ont été récemment amincis, ce qui facilite les manœuvres dans toute la propriété. Les peuplements de feuillus abritent des chênes blancs matures et des palmiers. Les possibilités sont infinies sur cette parcelle puisqu'elle est aménagée pour différentes utilisations possibles, y compris le développement résidentiel, un domaine familial ou une éventuelle servitude de conservation. Loisirs L'île Ratcliffe abrite une faune abondante, notamment des cailles, des cerfs, des porcs, des dindes et des alligators. Les ruisseaux Fancy Bluff et Ratcliffe offrent d'excellentes possibilités de pêche. Cette propriété est à quai du ruisseau Fancy Bluff, qui se connecte à la rivière Turtle et se trouve à environ 18 milles en bateau de l'île Jekyll et de l'océan Atlantique. S'il vous plaît appelez-moi aujourd'hui pour discuter de Dean et de l'île Ratcliffe ou pour monter une représentation.