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Graystone Crossing Dam Rd 963–4 371 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tega Cay, SC 29708
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Faits saillants
- Situé à souhaitable Tega Cay sur la Hwy 160
- Centre de vente au détail Walmart ancré dans l'ombre
- 2,5 milles de l'échangeur complet I-77
- Zone à fort trafic
- Proximité du nouveau tarif EarthFare sur la route 160
- Unité de 2 037 SF disponible
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101/102 | 3 408 pi² | 5 ans | 46,56 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 158 672 $ CAD/an 13 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 963 pi² | Négociable | 41,08 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 39 561 $ CAD/an 3 297 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2435 Highway 160 W - 1er étage - ste 101/102
Highly visible 3,408 SF combined suite at Graystone Crossing along SC-160 (Gold Hill Road), offering a second-generation dental office opportunity in a thriving commercial corridor. Suites 101 & 102 provide an efficient layout well suited for dental, medical, or professional office users. The space benefits from strong traffic counts, excellent exposure, ample shared parking, and convenient access to I-77, Fort Mill, Rock Hill, and the Charlotte metro. Surrounded by dense residential growth, established retail, and dining, this location supports long-term visibility and business growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3,408 SF combined suite (Ste 101 & 102)
- Second-generation dental / medical / professional
- Easy access to I-77, Fort Mill, and Rock Hill
- Located in a high-growth, high-income trade area
- Ample shared parking in est shopping center
2435 Highway 160 W - 1er étage - ste 105
Retail space available in Graystone Crossing, a high-traffic, Walmart shadow-anchored center along Highway 160 in Tega Cay. Suite 105 offers 963 SF delivered as a cold, dark shell, ideal for retail, service, or office users seeking strong visibility and consistent traffic. The center features abundant parking, monument signage, and convenient access to I-77, surrounded by dense residential growth and established retailers that drive daily customer activity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Centre de vente au détail à ancrage ombragé Walmart
- Situé sur l'autoroute 160 à Tega Cay
- Proximité de l'Interstate
- Le nombre de trafic le plus élevé à Fort Mill et Teg
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 121
- International
- Danny's Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
- Local
- Nail Palace
- Onglerie
- 1
- Régional
- Peking Tokyo
- Restaurant
- 1
- Régional
- Tiger Kim's Tae Kwon DO
- Entraînement physique
- 4
- Régional
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 038
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 121 | International |
| Danny's Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | Local |
| Nail Palace | Onglerie | 1 | Régional |
| Peking Tokyo | Restaurant | 1 | Régional |
| Tiger Kim's Tae Kwon DO | Entraînement physique | 4 | Régional |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 038 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 371 pi² | Façade | 400’ le Highway 160 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 21 997 pi² |
| Stationnement | 119 places | Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Stonecrest Blvd |
| Superficie totale disponible | 4 371 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 119 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 400’ le Highway 160 |
| Superficie commerciale brute | 21 997 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,74 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Stonecrest Blvd |
À propos de la propriété
Graystone Crossing est un centre commercial familial situé dans la très prisée Tega Cay. Il est ancré dans l'ombre par le Walmart de Tega Cay et fait face à la route 160.
Présenté par
Graystone Crossing | Dam Rd
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