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Shops at Solms Landing Creekside Crossing
Espace disponible commerce de détail 15 100 pi² à New Braunfels, TX 78130
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à l'entrée de l'atterrissage Solms
- Centre de vente au détail de 15 100 SF
- Capuchon Avec Patio Disponible
- Placement dans un coin dur à l'intersection signalée
- End Cap Drive Thu disponible
- 1 bail foncier d'AC ou BTS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Les magasins de Solms Landing sont situés à l'entrée principale de Solms Landing. ? Un important développement de 98 acres au milieu de la deuxième ville à la croissance la plus rapide des États-Unis New Braunfels, au Texas. Solms Landing intégrera des restaurants raffinés, des boutiques haut de gamme, des espaces de vie haut de gamme et des bureaux de classe A dans un développement à usage mixte florissant. Pré-loue maintenant le centre de vente au détail de 15 100 pi2 et un terrain d'un acre pour un bail foncier ou une construction sur site.
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Service au volant
- Emplacement principal à l'entrée de l'atterrissage Solms
- Placement dans un coin dur à l'intersection signalée
- Centre de vente au détail de 15 100 SF
- Capuchon d'extrémité au volant disponible
- Capuchon Avec Patio
- 1 bail foncier d'AC ou BTS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Creekside Crossing , New Braunfels, TX 78130
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 100 pi² | Rues transversales | Sophie Lane |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 100 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Sophie Lane |
À propos de la propriété
Les ateliers de Solms Landing sont situés à l'entrée principale de Solms Landing. ? Un important développement de 98 acres au milieu de la deuxième ville en croissance la plus rapide des États-Unis New Braunfels, au Texas. ? Solms Landing intégrera la gastronomie, le magasinage haut de gamme, la vie haut de gamme et les bureaux de classe A dans un développement à usage mixte florissant. ? Pré-loue maintenant le centre de vente au détail de 15 100 pieds carrés et un pavé d'un acre pour la location foncier ou la construction en suite. ?
- Climatisation
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