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Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos Crain Hwy
Espace disponible commerce de détail 1 004 à 13 119 pi² à Waldorf, MD 20602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé directement sur la U.S. Highway 301 (Crain Hway)
- 206 places de stationnement partagées dans le centre commercial Waldorf Park
- Zone d'emploi dense et beaucoup de toits
- entrée directe en façade du magasin avec espace de signalisation disponible.
- Plus de 70 000 voitures par jour passent par ce centre commercial.
- Panneau de disjoncteur électrique, eau à l'intérieur, compteurs installés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-105 | 1 646 à 8 207 pi² | 10 ans | 56,05 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 603,32 $ CAD/m²/an 50,28 $ CAD/m²/mois 38 334 $ CAD/mois 460 006 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 2 904 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115/116 | 1 004 à 2 008 pi² | 10 ans | 56,05 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 603,32 $ CAD/m²/an 50,28 $ CAD/m²/mois 9 379 $ CAD/mois 112 549 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101-105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 109
Le salon de manucure entièrement construit dans un centre commercial parfaitement situé à Waldorf, dans le Maryland, est rempli d'à peu près tout ce dont vous avez besoin pour gérer une entreprise de salon de manucure prospère. Le bail de salon comprend des meubles, des accessoires et de l'équipement déjà installés. Il s'agit d'une occasion rare pour une entreprise de salons d'expérience d'élargir votre empreinte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Completely built out and Ready to Open
- Directly located on U.S. Route 301 in Waldorf
- Heavy Traffic counts on 301 and Smallwood Drive
1er étage, ste 115/116
Espace de vente au détail de l'unité terminale avec un piège à graisse dans un centre commercial situé au centre de la Crain Highway. Centre commercial Waldorf Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Grease Trap, Electric Panel inside, Water to Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Crain Hwy , Waldorf, MD 20602
| Min. divisible | 1 004 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 8,24/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 004 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 8,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Waldorf Park est un nouveau centre commercial situé à l'angle de la très fréquentée U.S. 301 Crain Highway et de la promenade Smallwood, à St. Charles, dans le Maryland. Le parc Waldorf est situé dans le centre du quartier commerçant de Waldorf, près du centre commercial St. Charles. Nos locataires comprennent Starbucks, Chick-fil-A, Jersey Mikes, Aspen Dental, Marco's Pizza, Crumbl Cookie, Naz's Halal et bien d'autres locataires solides.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Susan Vogel -
Jennifer Mertz -
Turtle Town Commercial
Présenté par
Waldorf Park - 3716 Crain Hwy - 70K+ Autos | Crain Hwy
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