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Cannery Corner Craig Rd
1 792 pi² d’espace commerce de détail disponible à North Las Vegas, NV 89030
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Faits saillants
- Lowe's & Sam's Club ancrée au centre.
- De nombreux restaurants et détaillants nationaux entraînent une grande circulation dans le centre.
- Environ 792 000 visiteurs au centre chaque année, soit 15 000 par semaine
- 1 792 SF d'espace disponible pour les coussinets
- Une population diurne dense provenant des parcs industriels et des aires de distribution environnantes est centrée au large de l'I-15.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 792 pi² | Négociable | 55,46 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 596,94 $ CAD/m²/an 49,75 $ CAD/m²/mois 8 282 $ CAD/mois 99 381 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2590 Craig Rd - 1er étage - ste 110
Espace de 1 792 pieds carrés pour le coussin des extrémités. Excellent visibilité. Fonctionnant actuellement sous le nom de Dollar Loan Center. Ne dérangez pas le locataire ou ses employés. Diriger toutes les questions et demandes de renseignements sur les biens au courtier.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1 792 SF d'espace pour les coussinets
- Élaborations standard pour le commerce de détail
- Grande visibilité sur l'entrée principale du centre
- Joignez-vous à de nombreux locataires nationaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Cannery Corner
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 349
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 658
- International
- Crmbl Cookies
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- Five Guys
- Restaurant
- 2 039
- International
- InTouch Credit Union
- Banque
- 16
- National
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 303
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 349 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 658 | International |
| Crmbl Cookies | - | - | - |
| Five Guys | Restaurant | 2 039 | International |
| InTouch Credit Union | Banque | 16 | National |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 303 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Craig Rd , North Las Vegas, NV 89030
À propos de la propriété
Cannery Corner est un centre commercial à ancrage fantôme de 44 465 SF Lowe's & Sam's Club situé dans le nord de Las Vegas. La propriété est située à seulement 1/2 mile à l'ouest de l'autoroute I-15 et est exposée à un nombre incroyable de 93 500 voitures par jour. Le nombre d'employés de jour de plus de 35 000 dans les trois milles environnants est alimenté par des parcs industriels denses, de nombreux carrefours de distribution à grande échelle et la Nellis Air Force à environ trois milles à l'est du centre. Joignez-vous à des locataires nationaux tels que Lowe's, Sam's Club, Chipotle, Five Guys, Jamba, Carl's Jr., Crumbl Cookies et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cannery Corner | Craig Rd
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