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Courthouse Road & Florida Rock Drive
Espace disponible 5 Étoiles commerce de détail 1 600 à 11 200 pi² à Stafford, VA 22554
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Potentiel de transmission
- Nouvelle intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 à 11 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Premier centre commercial multi-locataire avec service au volant à louer au nouvel échangeur de Courthouse Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1er centre commercial à locataires multiples au nouvel échangeur
- Potentiel de transmission
- Accès pratique à l'I-95
- I-95 143 000 VPJ
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR COURTHOUSE ROAD & FLORIDA ROCK DRIVE , STAFFORD, VA 22554
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Local commercial | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès direct au chemin Courthouse et échangeur divergent de 195 millions de dollars sur le chemin du palais de justice en diamants, récemment achevé. La nouvelle route du palais de justice s'aligne sur un prolongement du boulevard Hospital Center, qui relie la route 1 des États-Unis en face de l'hôpital du comté de Stafford, qui se trouve à moins de 1 mille du site. 1 milliard de dollars de financement approuvé pour étendre les voies express existantes de l'Interstate 95 de Washington D.C. au sud après le comté de Stafford. Le comté de Stafford est le #2 dont la population connaît la croissance la plus rapide en Virginie et l'un des comtés aux revenus les plus élevés d'Amérique. Revenu médian des ménages 119 818$.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Courthouse Road & Florida Rock Drive
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