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County Road N77/210th Street
Fontanelle, IA 50846

155.78 Acres M/L - Adair County, Iowa · Terrain À vendre · 155,78 AC

Faits saillants de l’investissement

  • 155,78 acres au total m/l de terres agricoles du comté d'Adair, en Iowa. Cette ferme située au nord-ouest de Greenfield, en Iowa, comprend 124,80 acres cultivables selon la FSA.
  • Le pâturage est composé de graminées de saison froide avec un étang d'un acre dans la partie sud-est de la ferme, ainsi que des clôtures bien entretenues à cinq torons en fils barbelés.c
  • cette parcelle de terres agricoles constituerait une excellente unité supplémentaire à une exploitation agricole existante ou un achat de terres de qualité investi.
  • À l'heure actuelle, 68,60 acres sont cultivées, le reste étant composé d'environ 80 acres de pâturages.
  • Les améliorations comprennent l'installation de plus de 6 900 pieds linéaires de tuiles de drainage de 5 po au printemps 2019 du côté sud de la ferme.
  • Situé dans la section 27 du canton de Prussia, dans le comté d'Adair, en Iowa.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Agricole
Taille totale du lot 155,78 AC

Description

Adair County, Iowa Farmland Auction - Marquez vos calendriers pour le jeudi 27 octobre 2022 à 10h00 ! La Peoples Company est heureuse de présenter un total de 155,78 acres m/l de terres agricoles du comté d'Adair, dans l'Iowa. Cette ferme située au nord-ouest de Greenfield, dans l'Iowa, se compose de 124,80 acres cultivables de la FSA portant une cote CSR2 de 59,5 et comprend un plan de conservation. À l'heure actuelle, 68,60 acres sont cultivées, le reste étant constitué d'environ 80 acres de pâturage. Le pâturage est actuellement divisé en deux sections (nord et sud) et comprend des graminées de saison fraîche avec un étang d'un acre dans la partie sud-est de la ferme ainsi que des clôtures extérieures en fil de fer barbelé à cinq brins bien entretenues (voir la carte actuelle des clôtures ci-jointes). La parcelle nord et une partie de la parcelle méridionale du pâturage ont des antécédents de culture et peuvent être cultivées, mais un acheteur intéressé devrait vérifier toute information spécifique à ses pratiques agricoles prévues. Les améliorations comprennent l'installation de plus de 6 900 pieds linéaires de tuile de drainage de 5 po au printemps 2019 sur le côté sud de la ferme (voir la carte des tuiles ci-jointe). Située dans une communauté agricole forte, cette parcelle de terre agricole constituerait une excellente unité supplémentaire à une exploitation agricole existante ou un achat de terrain de qualité de qualité supérieure avec un accès facile à plusieurs options de commercialisation du grain à proximité. Le bail agricole a été résilié et sera disponible pour l'année agricole 2023. La parcelle unique sera offerte au prix à l'acre dans le cadre d'enchères publiques et aura lieu le 11 octobre 2022 à 10 h au Adair Health & Fitness Center, 202 NW North Townline Road, Greenfield, Iowa 50849. Cette vente aux enchères peut également être consultée au moyen d'une option d'enchères virtuelles en ligne et les enchères en ligne seront disponibles.

Zonage

Code de zonage Agricultural
Agricultural
  • ID d’inscription: 26567081

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: County Road N77/210th Street, Fontanelle, IA 50846

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