Council Rd Somonauk Township Il USA
Somonauk, IL 60552

Lieu : La ferme en question est située à environ 48 milles au sud-ouest de l'aéroport international O'Hare de Chicago. Les villes voisines comprennent : Somonauk (1 3/8 milles au sud-est), Sandwich (2 1/2 milles à l'est) et Hinckley (7 1/4 milles au nord-est). Façades : Il y a environ 1/4 de mille de front de route sur le chemin Council. Principales autoroutes ; la route 34 des États-Unis se trouve à 2 1/8 milles au sud, la route 23 de l'Illinois à 2 3/8 milles à l'ouest, la route américaine 30 à 7 milles au nord et l'Interstate 88 à 16 milles au nord-est de la propriété. Description légale : Une brève description légale indique que la ferme Reuter-Huff est située dans une partie du quartier sud-est de la section 19, canton 37 Nord — Range 5 Est (canton de Somonauk), comté de DeKalb, Illinois. Acres totaux : Il y a un total de 54,25 acres, plus ou moins, selon le bureau de l'évaluateur du comté de DeKalb. Acres cultivables : On estime qu'il y a environ 53,5 acres cultivables. Types de sol : Les principaux types de sol trouvés sur cette ferme comprennent le terreau de limon de Flanagan et le terreau argileux limoneux Elpaso. Topographie : La topographie de la ferme en question est plate à presque plate. Lieu Climat Saison de croissance : Le comté de DeKalb a un climat continental typique du centre-nord de l'Illinois. La durée moyenne de la saison de croissance est de près de 160 jours. En moyenne, nous prévoyons environ 2 750 jours de formation en croissance entre le 15 avril et le 30 septembre. Les précipitations annuelles s'élèvent en moyenne à environ 35 po, dont plus des 2/3 sont observées pendant la saison de croissance. Les chutes de neige sont en moyenne d'environ 36 po par année. Les vents dominants viennent de l'ouest et du sud-ouest. Ce climat, combiné aux excellents sols généralement excellents de cette région, offre un environnement presque idéal pour la production de maïs et de soja. Droits miniers : Tous les droits miniers détenus par le vendeur seront transférés dans leur intégralité au nouveau propriétaire. Possession : La possession sera donnée à la clôture, sous réserve des modalités énoncées dans un contrat d'achat. Modalités des prix : Le prix demandé est de 11 950$ l'acre. Les propriétaires cherchent à obtenir une vente au comptant. Un dépôt d'argent mérité de 10 % devrait accompagner toute offre d'achat. Financement : Le financement hypothécaire est disponible auprès de plusieurs sources. Les noms et adresses seront fournis sur demande. Taxes : Les taxes foncières de 2019 s'élevaient à 2 778,98$. Le numéro de la parcelle fiscale est #18 -19-400-004. Marchés céréaliers : Il existe un certain nombre de marchés céréaliers situés à moins de 10 milles de la ferme Reuter-Huff. Zonage : La ferme Reuter-Huff est zonée A-1, Agricole.