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Cooley Rd - Caraway Master Planned Project - Sites
4 à 87 Acre Commercial Terrain Lots dans Bend, OR 97703
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement géographiquement supérieur
- Au cœur de la croissance future
- Importance économique régionale
Résumé de l'annonce
Ce projet peut être décrit comme une collectivité d'environ 150 acres de plan directeur, comprenant : 337 lots pour maisons individuelles ; 68 lots pour maisons en ville ; un minimum de 3 lots pour un développement à usage mixte pouvant accueillir un minimum de 192 maisons à logements multiples, dont au moins 77 unités seront des logements abordables ; deux lots zonés pour le développement commercial ; au moins 2 lots zonés pour le développement industriel léger ; et plusieurs terrains à aire ouverte.
Le projet peut être acheté en grande partie ou en totalité, y compris des terrains ou emplacements non résidentiels pour le développement commercial, mixte ou industriel léger et des superficies résidentielles destinées à la production ou à la construction de logements à grand volume. Chaque lot non résidentiel est considéré comme une phase autonome, dans le cadre du plan de lotissement progressif approuvé. Le plan final doit être obtenu avant la clôture de toute phase ou partie de la zone du projet et tous les biens seront assujettis à une entente de développement et de partage des coûts, tel qu'établi.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs à la recherche de sites et les promoteurs à la recherche de projets à court ou à long terme à Bend et dans le centre de l'Oregon. Une fois que les droits d'utilisation des terres sont en place, l'aménagement et la construction ordonnés peuvent avoir lieu avec la réception administrative de la plaque finale.
Des renseignements supplémentaires sont disponibles et peuvent faire l'objet d'une entente de confidentialité.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 8 | Taille totale du lot | 149,90 AC |
| Type de propriété | Terrain | Rues transversales | US 97 |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 8 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 149,90 AC |
| Rues transversales | US 97 |
8 Lots disponibles
Lot IL-1
| Taille du lot | 11,70 AC |
| Taille du lot | 11,70 AC |
Zone industrielle légère (IL). La superficie brute comprend 1,4 acre d'espace ouvert.
Lot IL-2
| Taille du lot | 10,80 AC |
| Taille du lot | 10,80 AC |
Zone industrielle légère (IL).
Lot ME-1
| Taille du lot | 4,00 AC |
| Taille du lot | 4,00 AC |
Zone d'emploi mixte (ME). Les sites Zonés ME (lots ME 1, 2 et 3) peuvent accueillir 192 logements multiples
Lot ME-2
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Taille du lot | 6,00 AC |
Zone d'emploi mixte (ME). Les sites Zonés ME (lots ME 1, 2 et 3) peuvent accueillir 192 logements multiples
Lot ME-3
| Taille du lot | 10,70 AC |
| Taille du lot | 10,70 AC |
Zone d'emploi mixte (ME). Les sites Zonés ME (lots ME 1, 2 et 3) peuvent accueillir 192 logements multiples
Lot CL-1
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Taille du lot | 8,00 AC |
Zone commerciale limitée (CL).
Lot CG-1
| Taille du lot | 11,70 AC |
| Taille du lot | 11,70 AC |
Zone commerciale générale (CG).
Lot R 1-6
| Taille du lot | 87,00 AC |
| Taille du lot | 87,00 AC |
Résidentiel, densité standard (RS) et densité moyenne (RM). La superficie brute comprend 15,4 acres d'espaces ouverts. Approuvé pour 337 lots de maisons individuelles et 68 lots de maisons mitoyennes. Note : Environ 10 acres ne sont pas inclus.
Description
Combinées, ces propriétés constituent en grande partie le projet de développement planifié Caraway Master. Vous trouverez de plus amples renseignements sur l'aménagement planifié Caraway Master dans le Code d'aménagement de Bend et sur le portail en ligne de la Ville.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172928 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 702 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Caraway Master Plan (Zone planifiée spéciale - environ 143 acres avec zonage mixte (RM, RS, ME, CG, CL, IL), pour un quartier complet.) |
| Caraway Master Plan (Zone planifiée spéciale - environ 143 acres avec zonage mixte (RM, RS, ME, CG, CL, IL), pour un quartier complet.) |
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Ann Marie Colucci - Integrated Realty
Présenté par
Integrated Realty
Cooley Rd - Caraway Master Planned Project - Sites
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