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- Équipe LoopNet
Confidential
Lakeport, CA 95453
Turnkey Self Storage w/ Huge Expandability · Spécialité Propriété À vendre · 48 441 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Installation de libre-entreposage clé en main de 260 unités (6 bâtiments)
- Lot de 6,68 ac | 11 114 +/-pi2 d'entrepôt (utilisé pour l'entreprise d'armoire/porte/comptoir du propriétaire) - qui pourrait être converti en libre-entreposage supplémentaire
- Avec beaucoup de terrain, possibilité d'ajouter de 27 à 40 conteneurs d'expédition pour une zone d'entreposage supplémentaire | Occupation moyenne de 95 % + sans publicité
- 67 970 NRSF (35 820 NRSF construits | 32 150 NRSF approuvés pour être construits ; dont 11 120 mètres sont destinés à l'entreposage fermé de VR/bateaux)
- 1 507+/-sf Bureau/ Salle d'exposition | Peut ajouter 27 conteneurs de fret | Plans estampillés déjà approuvés pour 150 autres unités
- Entreprises et biens inclus dans le prix d'annoncement/vente | Sur 2-Lane Arterial Road | Publicité gratuite |Les loyers sont actuellement inférieurs au marché (hausse à augmenter)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 48 441 pi² |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Nombre d’étages | 1 |
| Taille du lot | 7,54 AC | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 7,54 AC |
| Taille du bâtiment | 48 441 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
À propos de Confidential , Lakeport, CA 95453
Installation de libre-entreposage clé en main de 260 unités (6 bâtiments) 67 970 NRSF (35 820 NRSF construits | 32 150 NRSF approuvés pour être construits ; dont 11 120 pi2 pour l'entreposage fermé de VR/bateaux) Lot de 6,68 ac | 11 114 +/-pi2 d'entrepôt (actuellement utilisé pour l'entreprise d'armoire/porte/comptoir des propriétaires) - qui pourrait être converti en zone de libre-entreposage supplémentaire. 1 507+/-sf Bureau/ Salle d'exposition | Peut ajouter 27 conteneurs de fret Plans estampillés déjà approuvés pour 150 autres unités Avec beaucoup de terrain, possibilité d'ajouter 27 à 40 conteneurs d'expédition pour une zone d'entreposage supplémentaire Occupation moyenne de 95 % + sans publicité Entreprises et biens inclus dans le prix de l'annonce ou de la vente À côté de la route artérielle à deux voies | Publicité gratuite Les loyers sont actuellement inférieurs au marché | Hausser pour augmenter les loyers Étalement/propriété extensible Installation entièrement clôturée | Entrée contrôlée par ordinateur Entreposage couvert | Unités fermées Tailles de 5 pi x 10 pi à 10 pi x 20 pi Accès pavé à tous les logements en accès libre | Installation en ville sécurisée Installation bien entretenue avec toutes les grandes installations en place, y compris : entrée entièrement fermée et codée à clé. Alimentation électrique triphasée (3f) à la propriété ***Appelez le courtier en annonces pour planifier la visite de la propriété. ? NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS, LE PROPRIÉTAIRE OU LA CLIENTÈLE. ? À LA DEMANDE DU VENDEUR, NE DISCUTEZ PAS DE LA TRANSACTION***
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082-093-160-000 | Évaluation des bâtiments | 1 700 357 $ |
| Évaluation du terrain | 56 984 $ | Évaluation totale | 1 757 340 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C3 |
| C3 |
