Commercial Ind. Building & Fenced Yard

À vendre : Bâtiment commercial industriel et cour d'entreposage clôturée à La Verkin, UT - Unité 6 et 7 Parc d'affaires LaVerkin et parcelle de 0,50 acres LV-ZOS-1
Cette propriété commerciale polyvalente offre la combinaison parfaite de potentiel de revenu et d'espace de travail personnel. Avec un total de 4 578 pieds carrés, il comprend deux suites dotées de portes enroulantes de 12 pi x 14 pi et d'une hauteur de plafond impressionnante de 19 pieds, idéales pour le grand équipement, le rangement ou un magasin de loisirs spacieux. La propriété est également dotée d'un garage supplémentaire de 1 128 pieds 2, équipé d'une porte enroulable de 12 pi x 12 pi.
Située sur un demi-acre de cour clôturée, cette propriété est parfaite pour ceux qui ont besoin de solutions d'entreposage à l'intérieur et à l'extérieur. La cour clôturée est sécurisée par un portail électrique pour plus d'intimité et d'accessibilité. Il comprend également quatre conteneurs d'expédition de 40 pieds de haut cube et un conteneur d'expédition de 20 pieds, prêts pour un stockage supplémentaire ou une utilisation dans le cadre d'un projet.
Le bâtiment est doté de murs en béton massif et est conçu pour la fonctionnalité et le confort, avec des bureaux climatisés au niveau principal et à l'étage. Le niveau principal comprend un bureau de 445 pieds carrés avec salle de bain et cuisine, tandis que l'étage supérieur offre un bureau supplémentaire de 445 pieds carrés. Il y a aussi une salle mécanique de 235 pieds 2 et une mezzanine avec escaliers.
La propriété est équipée de services électriques de 2 à 200 A, d'eau d'irrigation soudée et d'une connectivité Internet TDS. Pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace, la hauteur du plafond de 19 pieds offre des possibilités infinies d'agrandissement ou d'utilisation. Le toit est isolé avec de la mousse, ce qui aide à gérer les coûts énergétiques et à maintenir le confort tout au long de l'année dans les bureaux.
Avec certains baux déjà en place, cette propriété est une excellente occasion pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs tout en gardant une partie de l'immeuble pour leur usage personnel, que ce soit pour une grotte pour hommes, un magasin de loisirs ou un espace de travail.
Pour plus de détails sur les baux en cours ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription.