Clark's Corner Downtown Acworth
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Clark's Corner Downtown Acworth
2 Vente au détail Propriétés Offertes à 3 020 062 $ CAD dans Acworth, GA
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement très visible sur la rue Main
- Mise à jour des structures métalliques avec une nouvelle toiture en TPO
- Downtown Acworth Mill District (zone de conteneurs ouverts)
- Bâtiments à ossature d'acier avec maçonnerie
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan dans le « Mill District » du centre-ville d'Acworth. Vente au détail/bureau à haute visibilité sur la rue Main avec son propre parking. Ce portefeuille comprend deux immeubles autonomes avec façade sur la rue Main. Le 4510 compte 1 689 pieds carrés louables et 2 unités (qui peuvent être combinées). Le 4500 a 5 250 pieds carrés locables et compte un total de 7 unités (dont la plupart peuvent être combinées ou configurées selon les besoins à l'intérieur). Bâtiment à ossature d'acier avec maçonnerie et TPO sur toit métallique. Les deux bâtiments sont dotés d'un nouveau toit et d'un mansard/fascia mis à jour en 2022-2023 ainsi que d'unités CVC mises à jour. Appeler pour montrer les rendez-vous ou les questions.
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 020 062 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 435,23 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Taille totale du bâtiment | 6 939 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Prix | 3 020 062 $ CAD |
| Prix/pi² | 435,23 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 939 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Clark's Corner
4500 S Main St, Acworth, GA 30101 |
Vente au détail | 5 250 pi² | 1988 | - |
| 4510 S Main St, Acworth, GA 30101 | Vente au détail | 1 689 pi² | 1972 | - |
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-
Kurt Beier -
Protek Properties, LLC
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