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Valencia Entertainment Center 23460 Cinema Dr 2 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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Faits saillants
- Centre de destination, beaucoup de stationnement, Près du centre commercial et du centre ville
- Upgraded Power
- Long term Tenants
- Approved for Instructional Use
- Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste K | 2 250 pi² | 5 ans | 41,08 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 92 432 $ CAD/an 7 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23460 Cinema Dr - 1er étage - ste K
**Prime Turn-Key Instructional Space for Lease – Ideal for Gyms, Fitness Studios, Yoga, Pilates, and More!** Discover the perfect location for your gym, fitness center, yoga studio, or pilates studio in this versatile 2,250 sq. ft. space. Situated in a prime area with excellent visibility, this unit is also suitable for retail use, schools, and other instructional purposes. **Key Features:** - **Spacious Layout:** 2,250 sq. ft. of open, adaptable space ready to accommodate your business needs. - **Turn-Key Ready:** Move-in ready for instructional use, minimizing setup time and costs. - **In-Unit Bathroom:** Convenient bathroom facilities with capped plumbing, allowing for easy expansion or additional installations. - **Versatile Use:** Perfect for gyms, fitness studios, yoga and pilates classes, martial arts, and more. Also suitable for retail or educational purposes. - **Prime Location:** High-traffic area with easy access, ensuring maximum exposure and convenience for clients. - **Flexible Lease Terms:** Tailored to meet your business requirements. This space offers the perfect opportunity for gym and fitness studio owners, as well as yoga, pilates, and martial arts instructors, to establish or expand their business in a thriving community. Don't miss out on this exceptional leasing opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cinema Veterinary Centre
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- CosmoProf
- Produits de santé et de beauté
- 1 303
- International
- Moon Wok Gourmet Inc
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- Pink Salt Grill
- Restaurant
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- Studio 1 Dance Academy
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cinema Veterinary Centre | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| CosmoProf | Produits de santé et de beauté | 1 303 | International |
| Moon Wok Gourmet Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Pink Salt Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Studio 1 Dance Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Découvrez l'expérience de magasinage dynamique au Cinema Plaza, idéalement situé au 23460, Cinema Drive. Ce centre commercial animé propose une gamme variée de commerces, de restaurants et de services, en faisant une destination incontournable pour répondre à tous vos besoins. **Caractéristiques principales :** - **Une offre commerciale diversifiée :** Cinema Plaza abrite une variété de magasins, allant des grandes marques nationales aux boutiques locales uniques, garantissant un large choix pour tous les goûts et préférences. - **Délices culinaires :** Régalez-vous avec une sélection de restaurants, allant des cafés décontractés aux établissements gastronomiques, offrant des cuisines du monde entier. - **Services pratiques :** En plus du magasinage et de la restauration, Cinema Plaza propose des services essentiels tels que des banques, des centres de conditionnement physique et des soins personnels, en faisant un lieu pratique pour la communauté. - **Stationnement abondant :** Profitez de visites sans tracas grâce à un grand nombre de places de stationnement disponibles pour tous les visiteurs. - **Emplacement stratégique :** Situé dans une zone à fort achalandage avec une excellente visibilité, Cinema Plaza est facilement accessible et attire un flux constant de visiteurs des quartiers environnants. Que vous souhaitiez magasiner, manger ou simplement passer une journée agréable, Cinema Plaza au 23460, Cinema Drive, offre une expérience inégalée dans un environnement accueillant et dynamique. Venez nous visiter dès aujourd'hui et découvrez tout ce que notre centre commercial a à offrir !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Valencia Entertainment Center | 23460 Cinema Dr
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