Chinatown Row 704-718 7th St NW

Jones Lang LaSalle, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir la participation en fief simple dans Chinatown Row (la « propriété »), une propriété urbaine à usage mixte de 48 083 pi2 située le long de la 7th Street, au cœur du quartier de divertissement Gallery Place et Chinatown de Washington, DC. Cet emplacement « en bord de mer » ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, place la propriété à deux pas de l'aréna Capital One, qui sera rénové, abrite les Wizards and Capitals, et de Gallery Place, un actif mixte de 488 801 pi2 adjacent à l'aréna qui sera bientôt ancré par Monumental Sports & Entertainment (« Monumental ») pour une myriade d'utilisations dans le cadre de la réimagination de plus de 800 millions de dollars de Capital One Arena.
Chinatown Row est actuellement louée à 33 % à 5 locataires avec WALT de 7,2 ans, offrant aux investisseurs une occasion unique de valeur ajoutée grâce à un renouvellement complet de tous les postes vacants restants — 26 840 pi2 de bureaux et 5 487 pi2 de commerces de détail. Les investisseurs bénéficieront immédiatement de l'important flux de trésorerie sur place de la propriété, et sa réinitialisation complète de la base devrait offrir aux investisseurs une hausse significative en tirant parti de la récente hausse de l'activité des locataires associée au réengagement de Monumental envers l'East End et à la rénovation imminente de l'aréna.