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Chimney Rock Rd
Paso Robles, CA 93446

The Alma Ranch · Terrain À vendre · 607,00 AC

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Le ranch Alma est actuellement utilisé pour le pâturage du bétail, avec 25 têtes, et il est idéal pour les utilisations récréatives.
  • L'eau est fournie par le ruisseau Las Tablas, qui traverse la propriété, un étang et un puits.
  • Le ranch Alma est composé de quatre parcelles certifiées, qui pourraient être vendues individuellement pour être transformées en ranchettes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Utilisation proposée Agricole
Taille totale du lot 607,00 AC

DESCRIPTION

Le ranch Alma de 607 acres et plus est situé du côté ouest de Paso Robles, près de l'intersection du chemin Chimney Rock et du chemin Angus Ranch. Avec une façade sur Chimney Rock Road et Angus Ranch Road traversant la propriété, le ranch Alma est facilement accessible. L'eau est alimentée par le ruisseau Las Tablas, qui traverse la propriété, un étang et un puits. La topographie est marquée par des collines escarpées et vallonnées, d'innombrables arbres et des affleurements rocheux. Le ranch Alma est composé de quatre parcelles certifiées qui pourraient être vendues individuellement pour être transformées en ranchettes. Le ranch Alma a toujours été utilisé pour le pâturage du bétail et est idéal pour les activités récréatives. L'entrée du ranch Alma est située sur Chimney Rock Road à Paso Robles, à mi-chemin entre San Francisco et Los Angeles et à environ 20 milles à l'ouest de la route 101. Situé dans le comté de San Luis Obispo, Paso Robles est le cœur de la région viticole de la côte centrale. Il y a au moins 15 établissements vinicoles situés dans un rayon de 10 milles autour de The Alma Ranch. Le centre-ville de Paso Robles est situé à environ 20 miles du Ranch et offre des équipements et des commodités, notamment des boutiques, des divertissements et des restaurants. Le lac Nacimiento est situé à une courte distance au nord du ranch, offrant des loisirs sur le lac, notamment la navigation de plaisance, la randonnée et le camping. L'Alma Ranch est situé à 25 ± milles en voiture de l'aéroport municipal de Paso Robles, qui offre des services de carburant et de ligne, des services d'affrètement aérien et de transport terrestre, entre autres services. L'aéroport dispose également d'un Jet Center et de hangars privés pour l'aviation générale. À environ 50 milles au sud du ranch se trouve l'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, avec un service commercial quotidien vers Los Angeles, San Francisco et Phoenix, desservant des vols nationaux et internationaux. L'eau est alimentée par le ruisseau Las Tablas, qui traverse la propriété, un étang et un puits. Sur une propriété voisine se trouvent la mine Klau et la mine Buena Vista, où le mercure a été extrait, et un site d'usine qui a traité le minerai provenant de ces mines. Au début des années 1970, l'utilisation des mines et du site de l'usine est interrompue. Dans les années 1980 et plus loin au début de 2006, des efforts ont été déployés pour réduire les rejets de mercure et contenir et assainir les mines. En raison du manque de fonds à la disposition de l'EPA, l'assainissement complet demeure une tâche future, mais la contamination du ruisseau Las Tablas et de l'étang a été considérablement réduite, comme en témoigne la clarté de l'eau dans les deux eaux. Le ranch Alma comprend 607 acres ±, un domaine agricole zoné et n'est pas visé par le contrat de la Loi Williamson. Les numéros de parcelle de l'évaluateur sont les suivants : 014-282-004, 014-282-005, 014-282-006 et 014-282-007. Les impôts fonciers pour l'année d'imposition 2019/2020 étaient d'environ 7 000$.

Impôts fonciers

ZONAGE

Code de zonage Agriculture
  • ID d’inscription: 21645778

  • Date de mise sur le marché: 2020-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Chimney Rock Rd, Paso Robles, CA 93446