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Chenies Av
1 449 pi² Bureau/Médical Condo Unités Offertes à 892 813 $ à 1 253 546 $ CAD Par Unité dans Amersham HP7 9FG
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement
- Vente de placements générateurs de revenus
- Potentiel de croissance locative
Résumé de l'annonce
Little Chalfont est une ville prospère du Buckinghamshire avec de bonnes liaisons routières. La station de métro Chalfont et la station de ligne Chiltern sont à quelques minutes de marche. La propriété fait partie d'un défilé qui comprend Tesco Express, Wenzels, Rex Artisan Bakery et Costa Coffee. Il y a de nombreux restaurants à proximité.
Faits sur la propriété
| Prix | 892 813 $ à 1 253 546 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 1 449 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Superficie de plancher typique | 1 208 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 2 415 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 0,20 AC |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Prix | 892 813 $ à 1 253 546 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 449 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 2 415 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 208 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 0,20 AC |
2 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 1 449 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 253 546 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Prix par pi² | 865,11 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,76% |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Revenu net d’exploitation | 72 146,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 449 pi² |
| Prix | 1 253 546 $ CAD |
| Prix par pi² | 865,11 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Revenu net d’exploitation | 72 146,54 $ CAD |
Description
Équipé de très haut niveau en tant que centre d'audition
y compris les cloisons vitrées sur mesure.
Notes sur la vente
Location à Chalfont Hearing Centre Limited pour une période de 7 ans
à partir du 1er janvier 2023 à un loyer de 40 000£ par année
exclusif sous réserve d'un examen de loyer à la hausse uniquement le 1er
Janvier 2026. Clause de pause réservée aux locataires 31 décembre
2026.
Unité 2
| Taille de l’unité | 1 449 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 892 813 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Prix par pi² | 616,16 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,46% |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Revenu net d’exploitation | 57 717,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 449 pi² |
| Prix | 892 813 $ CAD |
| Prix par pi² | 616,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Revenu net d’exploitation | 57 717,23 $ CAD |
Description
aménagé en centre de bien-être comprenant quatre chirurgies et
zone de réception.
Notes sur la vente
Location à T S GataAura pour une durée de 15 ans à compter du 10e
Septembre 2018 à un loyer de 32 000£ par année exclusif.
Il y a un examen des loyers uniquement à la hausse le 10 septembre
2028. Il y a une clause de rupture mutuelle le 10 septembre
2028.
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Toby Woodward -
VDBM Chartered Surveyors
Présenté par
Chenies Av
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