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Shoppes at Chenal Chenal Pky
1 816 à 31 431 pi² d’espace commerce de détail disponible à Little Rock, AR 72223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Nouveau développement de commerces de détail et de restaurants situés au Southeast Corner of Arkansas Systems Drive et Chenal Parkway.
- Grand panneau numérique recto-verso sur la promenade Chenal pour la publicité des locataires.
- Possibilité de bail foncier ou de construction en fonction des besoins des parcelles.
- Détaillants et entreprises nationaux et régionaux à distance de travail du nouveau développement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 165 à 5 619 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 000 à 7 134 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 674 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 220 | 2 103 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 230 | 3 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 250 | 2 159 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 260 | 1 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 270 | 5 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17410 Chenal Pky - 1er étage
Espace patio clos (454 sf)
17400 Chenal Pky - 1er étage
17406 Chenal Pky - 1er étage - ste 200
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 042 pi² d’espace adjacent
- Service au volant
17406 Chenal Pky - 1er étage - ste 220
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 042 pi² d’espace adjacent
17406 Chenal Pky - 1er étage - ste 230
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 042 pi² d’espace adjacent
17406 Chenal Pky - 1er étage - ste 250
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent
17406 Chenal Pky - 1er étage - ste 260
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent
17406 Chenal Pky - 1er étage - ste 270
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 636 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Services
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| VSL Nails | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Chenal Pky , Little Rock, AR 72223
À propos de la propriété
The Shoppes at Chenal est situé à l'un des derniers coins privilégiés de West Little Rock. Il y a un total de 1 230 pieds linéaires de façade, dont 630 pieds sur la promenade Chenal (33 000 véhicules par jour) et 600 pieds sur les réseaux de l'Arkansas, qui est un autre type d'artères secondaires très achalandées. Il y aura un accès (coupes de trottoir) au centre de vente au détail à partir des deux routes susmentionnées (deux sur Chenal Pky et une sur Arkansas Systems) et il y a une intersection signalée au coin de la propriété. La visibilité et l'accès à cette propriété seront primordiaux ! Nous sommes coincés par le centre de vie Promenade Mall, qui compte une pléthore de détaillants nationaux et plus de 300 000 pi2 d'espace qui comprend de nombreux détaillants nationaux, des restaurants et un cinéma AMC. Les magasins de Chenal auront un immeuble principal de détaillant/restaurant à l'arrière milieu de la propriété (22 734 pieds carrés) qui aura des fenêtres au volant sur chaque capuchon d'extrémité (patio possible si nécessaire). Nous avons également deux parcelles que nous pouvons construire pour convenir, louer des terres ou nous allons aménager et louer l'espace. Chaque logement sera doté d'une fenêtre au volant et peut-être d'un patio aussi. L'ensemble de l'aménagement comprendra jusqu'à quatre fenêtres au volant, ce qui allégera également toute pression qui pourrait normalement découler de la recherche d'une place de stationnement. Il y aura beaucoup de stationnement sur la propriété et une grande visibilité de toutes les directions. The Shoppes at Chenal est entouré de plus de 650 000 pieds carrés de bureaux (travailleurs de jour), d'un nouvel hôtel à distance de marche et de nombreux autres détaillants et restaurants. Il y aura deux panneaux sur la propriété : un grand panneau numérique à DEL double face sur la promenade Chenal et l'autre, un panneau commémoratif double face sur Arkansas Systems Drive. La conception du centre sera haut de gamme et aura une sensation d'ouverture. Les magasins seront construits à partir de pierre, de plusieurs couleurs de briques, de préfabriqué, de panneaux EIFS et d'auvent en métal ou en toile. Appelez-nous dès aujourd'hui pour vous renseigner sur notre plus récent développement !
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shoppes at Chenal | Chenal Pky
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