Chattanooga Duplex Portfolio - 14 Units
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Chattanooga Duplex Portfolio - 14 Units
5 Propriétés Offertes à 2 204 301 $ CAD dans Chattanooga, TN
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié
- Flux de trésorerie stable à partir du jour 1
- Des fondamentaux solides sur le marché
- Opportunité de valeur ajoutée
- Proximité du centre-ville
- Investissement stable
Résumé de l'annonce
Fletcher Bright Realty a le plaisir d'offrir à la vente ce rare portefeuille de 14 unités en duplex à valeur ajoutée au cœur de Chattanooga, dans le Tennessee. Niché dans l'une des villes les plus dynamiques et à croissance rapide du Sud-Est, ce portefeuille offre aux investisseurs avisés l'occasion de tirer parti de solides fondamentaux du marché et d'une croissance future prometteuse. La propriété actuelle a fait d'importants investissements en immobilisations dans la propriété, mais il y a amplement de place pour des améliorations supplémentaires pour augmenter davantage les loyers inférieurs au marché.
Pourquoi Chattanooga ?
Gig City : Chattanooga a été la première ville des États-Unis à offrir un accès Internet à vitesse gigabit à ses résidents et à ses entreprises par l'entremise de son service public municipal, EPB. Cette infrastructure Internet ultra-rapide a attiré de nombreuses entreprises technologiques et entreprises en démarrage.
Principaux employeurs : La ville abrite d'importants employeurs tels que Volkswagen, qui possède une grande usine de fabrication, des centres de distribution Amazon et le siège social de BlueCross BlueShield du Tennessee. Ces entreprises créent un nombre important d'emplois et stimulent la croissance économique.
Climat favorable aux entreprises : Chattanooga est connue pour son climat d'affaires favorable, notamment ses faibles coûts d'affaires, ses incitatifs fiscaux et son soutien aux entreprises en démarrage. La Chambre de commerce et d'autres organisations locales favorisent activement le développement des entreprises et l'investissement.
Logistique et transport : Son emplacement stratégique en tant que plaque tournante du transport avec accès aux principales autoroutes (I-24, I-75 et I-59), aux chemins de fer et à la rivière Tennessee en fait un endroit idéal pour les entreprises de logistique et de distribution.
De plus, Chattanooga est réputée pour sa beauté naturelle époustouflante, sa scène artistique florissante et son industrie technologique en plein essor, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les investisseurs. L'emplacement stratégique de la ville, son faible coût de la vie et sa qualité de vie élevée continuent d'attirer de nouveaux résidents, ce qui stimule la demande de propriétés locatives.
Saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans le marché immobilier prometteur de Chattanooga.
Pourquoi Chattanooga ?
Gig City : Chattanooga a été la première ville des États-Unis à offrir un accès Internet à vitesse gigabit à ses résidents et à ses entreprises par l'entremise de son service public municipal, EPB. Cette infrastructure Internet ultra-rapide a attiré de nombreuses entreprises technologiques et entreprises en démarrage.
Principaux employeurs : La ville abrite d'importants employeurs tels que Volkswagen, qui possède une grande usine de fabrication, des centres de distribution Amazon et le siège social de BlueCross BlueShield du Tennessee. Ces entreprises créent un nombre important d'emplois et stimulent la croissance économique.
Climat favorable aux entreprises : Chattanooga est connue pour son climat d'affaires favorable, notamment ses faibles coûts d'affaires, ses incitatifs fiscaux et son soutien aux entreprises en démarrage. La Chambre de commerce et d'autres organisations locales favorisent activement le développement des entreprises et l'investissement.
Logistique et transport : Son emplacement stratégique en tant que plaque tournante du transport avec accès aux principales autoroutes (I-24, I-75 et I-59), aux chemins de fer et à la rivière Tennessee en fait un endroit idéal pour les entreprises de logistique et de distribution.
De plus, Chattanooga est réputée pour sa beauté naturelle époustouflante, sa scène artistique florissante et son industrie technologique en plein essor, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les investisseurs. L'emplacement stratégique de la ville, son faible coût de la vie et sa qualité de vie élevée continuent d'attirer de nouveaux résidents, ce qui stimule la demande de propriétés locatives.
Saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans le marché immobilier prometteur de Chattanooga.
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- Operating and Financials
Faits sur la propriété
| Prix | 2 204 301 $ CAD | Statut | Sous contrat |
| Prix/pi² | 279,17 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 5 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,46% | Taille totale du bâtiment | 7 896 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
| Prix | 2 204 301 $ CAD |
| Prix/pi² | 279,17 $ CAD / pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,46% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,68 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3341 Idlewild Dr, Chattanooga, TN 37411 | Terrain | 0,98 AC | - | - |
| 3331 Idlewild Dr, Chattanooga, TN 37411 | Multi-résidentiel | 2 520 pi² | 1993 | - |
| 3632 Idlewild Cir, Chattanooga, TN 37411 | Multi-résidentiel | 1 792 pi² | 1980 | - |
| 3662 Idlewild Cir, Chattanooga, TN 37411 | Multi-résidentiel | 1 792 pi² | 1980 | - |
| 3648 Idlewild Cir, Chattanooga, TN 37411 | Multi-résidentiel | 1 792 pi² | 1980 | - |
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