28000 Chartres
1 345 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 390 786 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 places de stationnement et PMR
- Cuisine
- Climatisation réversible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans un cadre stratégique à proximité immédiate du centre de Chartres, cet emplacement offre un environnement dynamique propice au développement des affaires. Facilement accessible par les grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, il garantit une excellente connectivité avec la région et au-delà. L'emplacement bénéficie de la proximité de diverses infrastructures essentielles, telles que des aires de service, des restaurants, ainsi que des zones commerciales et industrielles, facilitant ainsi le quotidien des employés et des partenaires commerciaux. De plus, la présence de pôles d'activités et de recherche renforce l'attractivité du secteur pour les entreprises à la recherche d'innovation et de synergies locales. Avec un cadre à la fois moderne et fonctionnel, cet emplacement représente une occasion idéale pour une entreprise qui souhaite allier visibilité, accessibilité et qualité de vie professionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 390 786 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Prix | 390 786 $ CAD |
| Prix par pi² | 290,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 8,40% du taux de location annuel |
DESCRIPTION
Situé dans le jardin d'affaires de Chartres, cet espace de bureau de 125 m² offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Construit en 2018, il se distingue par ses services de qualité, notamment une accessibilité optimale avec les normes PMR et ERP, ainsi que par un haut niveau de sécurité incluant le digicode, l'entrée de badges et les vitrages anti-effraction. L'intérieur bénéficie d'un aménagement soigné avec éclairage LED, faux plafonds, planchers souples et climatisation réversible. La fibre optique et une baie de raccordement assurent une connectivité optimale. Un coin cuisine et des sanitaires adaptés complètent ce cadre professionnel. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement, y compris des espaces PMR, sont disponibles.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 271 000€, dont des honoraires de 8,4% à la charge de l'acquéreur. Une occasion idéale d'établir votre entreprise dans un environnement dynamique et bien connecté.
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
