Charles Hardy Pkwy - Prime Development Opportunity - 45.45 Acres 3,84 à 20,85 Acre Terrain commercial Terrain Lots dans Dallas, GA 30157
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare de posséder 45,45 acres de terres commerciales de premier ordre dans le comté de Paulding, stratégiquement situé à côté de Costco. Cette propriété à haute visibilité est idéale pour le commerce de détail, le secteur médical, l'hôtellerie ou le développement à usage mixte.
Caractéristiques :
Façade de 900 pieds sur la promenade Charles Hardy
Façade de 1 300 pi sur le chemin Old Griffin
Services publics en place pour rationaliser le développement
Emplacement inégalé :
Adjacent à Costco avec trafic quotidien de consommateurs
2 miles à partir de Wellstar Paulding Hospital
16 milles jusqu'à l'I-20, 17 milles jusqu'à l'I-75, 22 milles jusqu'à l'I-285
Nombre de trafic ADT 2022 : 32 200
Cette propriété est parfaite pour les promoteurs, les détaillants et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région. Grâce à son emplacement privilégié et à sa vaste superficie, il offre un potentiel incroyable pour donner vie à votre vision.
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités !
Caractéristiques :
Façade de 900 pieds sur la promenade Charles Hardy
Façade de 1 300 pi sur le chemin Old Griffin
Services publics en place pour rationaliser le développement
Emplacement inégalé :
Adjacent à Costco avec trafic quotidien de consommateurs
2 miles à partir de Wellstar Paulding Hospital
16 milles jusqu'à l'I-20, 17 milles jusqu'à l'I-75, 22 milles jusqu'à l'I-285
Nombre de trafic ADT 2022 : 32 200
Cette propriété est parfaite pour les promoteurs, les détaillants et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région. Grâce à son emplacement privilégié et à sa vaste superficie, il offre un potentiel incroyable pour donner vie à votre vision.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
32 703 $
|
719,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
32 703 $
|
719,55 $
|
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
4 LOTS DISPONIBLES
Lot A/6
| Taille du lot | 20,85 AC |
Le lot avant à droite des pompes à essence. Comprend les parcelles A et 6 avec 900+/- pi de façade routière sur Charles Hardy Pkwy
Lot 7
| Taille du lot | 10,38 AC |
Terrain arrière à droite de l'étang de détention Costco
Lot 2
| Taille du lot | 3,84 AC |
Côté gauche de Costco. Terrain d'angle sur le chemin Old Griffin
Lot 5
| Taille du lot | 10,38 AC |
Terrain derrière le terrain 2 sur le chemin Old Griffin
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141.2.1.002.0000 | Évaluation totale | 1 147 334 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 147 334 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 32 703 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 (Quartier des affaires routières) |
CONTACT
-
Robby Cox -
Cox Property Group
