Cedar Ridge Office Park

Emplacement irremplaçable — Southlake, au Texas, abrite certains des propriétaires d'entreprises les plus aisés de l'État avec un
MHI de plus de 250 000$ par année, soit 334 % de plus que la moyenne nationale.
Proximité des commodités — Le parc d'affaires Cedar Ridge se trouve bien en vue sur le côté ouest de la route nationale 114, directement en face de la route de Southlake Town Square et à moins de 5 milles de l'aéroport de Dallas-Fort Worth.
Potentiel de hausse à court terme — Évaluation par rapport au marché des baux expirants au cours des trois premières années de la période de retenue prévue.
Rabais important au remplacement — Le parc de bureaux de Cedar Ridge offre aux utilisateurs la possibilité d'acquérir un bien de catégorie A à un coût bien inférieur au coût de remplacement (environ 500 $/pi²).
Bien visible — Le parc d'affaires Cedar Ridge occupe une place bien en vue sur le côté ouest de la route nationale 114, une artère qui accueille chaque jour plus de 50 000 hommes et femmes les plus aisés de West DFW.
Flux de trésorerie sur place solides — La propriété est louée aujourd'hui à 95,1 % à une forte combinaison de locataires, ce qui contribue à atténuer le risque de baisse.
Le propriétaire actuel est vendeur du marché — Le propriétaire actuel est propriétaire de la propriété depuis plus de 12 ans et veut vendre cette année.