Carrer de Vilardell, 12
6 275 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble 08014 Barcelona 775 320 $ CAD (123,55 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé avec la façade faisant face à la rue, exposant l'utilisateur de l'espace à l'entreprise générée par la circulation piétonnière.
- Raccordé par les transports en commun, avec un accès proche aux stations de métro L1 (Hostafrancs) et L1/L5 (Plaza de Sants), ainsi qu'à plusieurs lignes de bus (52, 115, D20, V5).
- Excellente connexion par la Gran Vía de les Corts Catalanes, la rue Aragón et les routes rapides telles que la C31, la C32 et la B20.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un ensemble de deux locaux commerciaux unis, d'une superficie totale de 583 m², correspondant à deux entités inscrites, est proposé à la vente, ce qui assure une rentabilité élevée. Ces locaux sont situés sur la rue Vilardell, près de la Plaza España, dans une zone en pleine expansion et entourée de tous les services nécessaires. La superficie totale des locaux est répartie sur 389 m² et 194 m², et actuellement les deux entités sont unies et à usage commercial.
En ce qui concerne les données économiques, le contrat de location actuel établit un loyer mensuel de 2 665,21€, le contrat étant dû au 24 mars 2029, offrant un rendement brut de 6,5%.
En ce qui concerne les conditions de vente, les frais d'achat correspondants doivent être ajoutés au prix de vente, qui comprennent les 10% ITP ou TVA, notaire, enregistrement et gestion.
En ce qui concerne les données économiques, le contrat de location actuel établit un loyer mensuel de 2 665,21€, le contrat étant dû au 24 mars 2029, offrant un rendement brut de 6,5%.
En ce qui concerne les conditions de vente, les frais d'achat correspondants doivent être ajoutés au prix de vente, qui comprennent les 10% ITP ou TVA, notaire, enregistrement et gestion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
6 275 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
775 320 $ CAD
Prix par pi²
123,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Taille du lot
205,00 AC
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
