Carrer Montsant

Excellente opportunité de location d'un local commercial à El Prat de Llobregat, composé de deux propriétés enregistrées indépendantes et offrant un grand potentiel d'exploitation pour divers types d'entreprises. L'immeuble est situé dans un bâtiment à usage résidentiel, construit en 1978, de quatre étages hors sol, sans ascenseur, avec un accès indépendant au local depuis la rue Montsant. Le local a une superficie totale construite de 270 m² et une surface utile de 258 m². Sa distribution est en forme de "U", avec une zone ouverte d'un côté et plusieurs bureaux de l'autre, en plus d'une cour d'environ 40 m². L'espace est en bon état de conservation, bien qu'il nécessite une rénovation complète pour l'adapter aux besoins de l'entreprise à développer. La façade principale a une longueur de 6 mètres et le sol est en céramique. La distribution interne du local comprend une zone d'accès, une aire d'accueil du public, des toilettes et une zone d'archives. Il est situé dans l'une des zones les plus fréquentées de la ville, à proximité des principales rues commerciales et financières, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité. La rue relie le centre historique et connaît une forte densité de trafic automobile et piétonnier. Le quartier est principalement résidentiel, avec des immeubles de six à sept étages et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Ce local représente une excellente opportunité pour s'adapter à une grande variété d'entreprises, en particulier dans le domaine des bureaux et des activités tertiaires.