Carrer De La Ciutat De Granada

1 603 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 313 469 $ CAD dans 08005 Barcelona

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble situé dans un quartier résidentiel consolidé et avec tous les services à portée de main.

Bien relié par les transports publics et privés.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé sur la Carrer de la Ciutat de Granada, dans la ville de Barcelone. Il a 571 m2 de surface bâtie répartis sur 4 étages au-dessus du sol. Il dispose d'excellentes communications, ce qui facilite les déplacements vers le centre urbain et les autres villes avoisinantes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	313 469 $ CAD
Taille de l’unité	1 603 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 603 pi²
Prix	313 469 $ CAD
Prix par pi²	195,55 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local d'une superficie de 149 m2 avec entrée directe de la rue et une fenêtre de 6 mètres. Il dispose de deux chambres, de deux salles de bains, de la climatisation, du chauffage, d'une alarme, d'un entrepôt et d'une porte de sécurité. Malgré son âge, l'espèce est en bon état de conservation, ce qui suggère un entretien adéquat et des mises à jour possibles au fil du temps.

NOTES SUR LA VENTE

Local pour les investisseurs seulement. Magnifique endroit sur un étage actuellement loué et utilisé comme studio d'enregistrement. Rendement brut : 6,0 % /net 5,3 %. Situé dans le quartier de Sant Martí, à côté de la station de métro Llacuna sur la L4 (ligne jaune), son aménagement actuel se compose d'une réception, d'un espace bureau, d'un couloir qui mène aux différents postes de travail et aux différents studios spécialisés pour faire des enregistrements sonores et deux salles de bains. Les locaux offrent une superficie construite de 149 m2, selon les informations fournies par le cadastre. On y accède directement depuis la rue, ce qui facilite l'entrée et la sortie des clients et des employés. Il dispose d'une fenêtre généreuse de 6 mètres linéaires, ce qui offre une excellente visibilité et une occasion d'afficher des produits ou services. À l'intérieur, l'endroit dispose de deux salles, offrant une polyvalence pour différents usages commerciaux ou commerciaux. De plus, il dispose de deux salles de bains, ce qui est essentiel pour le confort des employés et des visiteurs. Il est équipé de la climatisation et du chauffage, ce qui offre un environnement confortable toute l'année, s'adaptant aux différentes saisons. Les locaux sont dotés d'un système d'alarme, offrant un niveau supplémentaire de sécurité et de tranquillité d'esprit aux propriétaires et aux employés. Il dispose d'un entrepôt qui facilite l'entreposage des marchandises ou des fournitures, ce qui permet de garder l'espace de travail organisé et fonctionnel. De plus, il dispose d'une porte de sécurité, offrant un niveau de protection supplémentaire. Malgré son âge (année de construction en 1910), il est en bon état de conservation, ce qui indique qu'il a été bien entretenu et qu'il a peut-être été mis à jour et rénové au fil du temps. Il est actuellement loué : Loyer de 1000€/mois GC : 240€ trimestre (80€/mois) IBI : 400€ par an.