Carrer Ample

Opportunité commerciale à côté du Palau Martorell, musée situé au 11 rue Ample, garantissant un emplacement de premier choix avec une forte affluence de public, national et international, et beaucoup d'activité dans la zone, parfait pour un commerce. Local sensationnel situé dans le quartier Gothique, près du Paseo Colón, du centre commercial Maremágnum, du Soho House Barcelona, de l'Université Pompeu Fabra, de musées et d'une infinité de services et commerces. Une des principales zones touristiques, avec un très fort trafic piétonnier. Dans un bâtiment protégé d'intérêt patrimonial et artistique construit à la fin du XIXe siècle, récemment rénové, nous trouvons ce fantastique local commercial de 424 m2, répartis sur 2 étages. Il dispose d'une grande façade d'angle d'environ 30 mètres linéaires avec des éléments du néoclassique barcelonais et de grandes vitrines, qui apportent visibilité et beaucoup de lumière naturelle au local. Le local est divisé en rez-de-chaussée et mezzanine. Au rez-de-chaussée se trouvent 271 m2 complètement ouverts avec des hauteurs moyennes de 3,5 mètres. À la mezzanine, on trouve les m2 restants avec des hauteurs moyennes de 2,25 mètres. Le local dispose de magnifiques fenêtres en forme d'arcades, allant du rez-de-chaussée à la mezzanine. Connexions via la station Drassanes de la ligne 3, ainsi que des bus des lignes 59, 120, D20, H14, N0, N6 et V13. Le prix n'inclut pas les frais de copropriété. Taxe foncière : 539,16 €/mois. TVA non incluse. Un dépôt de garantie de 2 mois (hors frais de copropriété, taxe foncière ou TVA) + 4 mois de garantie complémentaire (avec frais de copropriété, taxe foncière et TVA 21%) sont demandés. Il n'est pas possible d'obtenir les licences C1, C2 et C3.