Carlsbad Pavilion
Carlsbad, NM 88220

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un centre de vente au détail à locataires multiples récemment remodelé et entièrement stabilisé, soutenu par une combinaison de locataires gratuits et stratégiquement situé le long de l'autoroute 285, le principal corridor de la région. Bénéficiant d'une combinaison de locataires souhaitable, ce centre est offert à un coût de remplacement inférieur à 160 $/SF, ce qui offre aux investisseurs des possibilités de hausse potentielles. De plus, avec des locataires tels que Family Dollar, Ross Dress for Less, Melrose, Maurice's et Famous Footwear, cet endroit a été choisi pour combler un marché sous-desservi spécifiquement en ce qui concerne les options de vente au détail de vêtements. Cette propriété a été remodelée en 2017 et comprend un total de 51 487 pieds carrés GLA. La propriété en question est située à proximité de grands détaillants tels que Walgreens, AT&T, Taco Bell, KFC, Albertsons et Denny's. En raison de la reprise de l'industrie de l'exploration pétrolière et gazière dans le sud-est du Nouveau-Mexique, l'économie locale est particulièrement bien placée pour soutenir cet actif de détail à long terme. La place jouit également d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'intersection signalisée de l'autoroute 285 et de la rue Mesa. Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un bien de vente au détail à locataires multiples entièrement stabilisé, qui tire parti d'un type de locataire sous-desservi dans la zone commerciale, stratégiquement situé le long du corridor principal de la région et soutenu par une économie en croissance avec l'aide de l'industrie pétrolière et gazière en pleine croissance qui fournira une demande au centre commercial pendant longtemps. exigeant des responsabilités minimales du propriétaire.