Walgreens Capr. Pr-2 Pr 130 Calle E Int Km 87.7

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à NNN, situé à Hatillo, à Porto Rico. Le locataire, Walgreen Co., a plus de 16 ans à son bail actuel avec 50 options (d'un an) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Exploitant près de 9 000 points de vente au détail en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination de santé de quartier qui dessert près de 10 millions de clients chaque jour.
Le Walgreens est situé directement le long de la route nationale 2, une importante route commerciale desservant la ville de Hatillo. Idéalement situé dans un couloir de vente au détail dense, avec de nombreux locataires nationaux ou de crédit à proximité, notamment Walmart Supercenter, Sam's Club, Home Depot, Starbucks, Burger King, Popeye's, Wendy's, Autozone et bien d'autres. Une forte synergie entre les locataires accroît l'attrait des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins crossover au site. La propriété offre une excellente visibilité grâce à une importante façade de rue et un grand panneau de pylône.