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2 Vente au détail Propriétés dans San Diego, CA
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Faits saillants de l’investissement
- EMPLACEMENT DE CHOIX | au cœur du village de Point Loma
- LOCATION STABLE | 100 % occupée par neuf locataires établis
- SOLIDES FONDAMENTAUX DU MARCHÉ | Demande robuste et constante d'espaces commerciaux
- ÉTAT DE L'IMMEUBLE | résultats de la fierté d'être propriétaire à long terme
- OPPORTUNITÉ À VALEUR AJOUTÉE | sous les loyers du marché
Résumé de l'annonce
Intersection, en tant que mandataire du vendeur, est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés une occasion d'investissement englobant deux propriétés adjacentes situées au 2810-2832, rue Cañon et au 1101-1111, rue Scott. Le Centre maritime de la rue Cañon (« The Property ») est stratégiquement situé dans un village animé de Point Loma, connu pour sa riche culture, sa forte circulation piétonnière et sa proximité de l'eau. À seulement un pâté de maisons de la baie de San Diego, le centre est entouré du San Diego Yacht Club, de nombreux restaurants et de détaillants haut de gamme. La propriété, familiale depuis sa construction, est actuellement louée à 100 % par neuf locataires à long terme, avec un taux de roulement nul au cours des huit dernières années. L'emplacement du trophée, associé à un taux d'occupation élevé et à un zonage flexible, en font une occasion d'investissement rare et précieuse.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 18 630 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 18 630 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2810-2832 Canon St, San Diego, CA 92106 | Vente au détail | 14 782 pi² | - | - |
| 1101-1111 Scott St, San Diego, CA 92106 | Vente au détail | 3 848 pi² | - | - |
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