Cannock Shopping Centre - Cannock Shopping Centre
799 à 953 pi² Commerce de détail Condo Unités Offertes à 334 610 $ à 408 968 $ CAD Par Unité dans Cannock WS11 1WS
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement bien en vue
- Fombées élevées
- Excellent lien de transport
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Construite en 1995, cette propriété compte trois étages et couvre une superficie totale de 99 492 pieds carrés d'espace commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 334 610 $ à 408 968 $ CAD |
| Taille de l’unité | 799 - 953 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 99 492 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 33 164 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 18,66 AC |
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 23
| Taille de l’unité | 953 pi² |
| Prix | 408 968 $ CAD |
| Prix par pi² | 429,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Revenu net d’exploitation | 40 896,78 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété comprend une unité de vente au détail aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée est destiné à la vente, le premier étage fournissant des logements auxiliaires et des logements pour le personnel. La propriété bénéficie d'une aire de service arrière, accessible par Stafford Road.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité 23 est louée à Costa Limited dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance pour une durée de 5 ans à compter du 29 septembre 2023 et expirant le 28 septembre 2028. Le loyer temporaire actuel est de 22 500£ par année. Le locataire paie le loyer mensuellement. Le bail contient une option de pause locataire le 29 septembre 2026.
Unité 24
| Taille de l’unité | 799 pi² |
| Prix | 334 610 $ CAD |
| Prix par pi² | 418,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 10,00% |
| Revenu net d’exploitation | 33 461,00 $ CAD |
DESCRIPTION
La propriété comprend une unité de vente au détail aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée est destiné à la vente, le premier étage fournissant des logements auxiliaires et des logements pour le personnel. La propriété bénéficie d'une aire de service arrière, accessible par Stafford Road.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité 24 est louée à EE Limited dans le cadre d'un bail complet de réparation et d'assurance à compter du 9 janvier 2023 et expirant le 8 janvier 2028. Le locataire n'a pas exercé son option de pause le 9 janvier 2025, démontrant ainsi son engagement envers l'unité. Il y a une autre option de congé locataire le 9 janvier 2027, sous réserve d'un préavis de 6 mois.
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
