Calle del Haya, 4

Magnifique bureau disponible situé dans la zone industrielle d'Aguacate, à Madrid. Le bureau est situé dans un immeuble industriel et à bureaux à usage mixte, conformément à l'ordonnance municipale 9, grade A. Le bureau a une superficie construite disponible de 143,83 m2, y compris le m2 commun correspondant. Il est doté de plafonds de 3,50 mètres de hauteur libre, de grandes fenêtres et de beaucoup de lumière naturelle. En termes d'installations, le bureau dispose d'un système de climatisation chaud/froid Daikin, d'eau chaude utilisant l'énergie solaire et d'une génératrice Gesa SAI sur une terrasse. Il dispose d'une installation électrique de 13 kW, d'une téléphonie GIGA SPEED classe 6 et de données déjà installées avec des armoires de données séparées dans le bureau lui-même. Il dispose également de sa propre prise d'eau et de son propre système d'évacuation. Le bureau est doté d'un plancher technique surélevé gris clair, d'un faux plafond à accoudoirs et d'une verrerie de type AISLAGLAS. Il est titulaire d'un permis d'activité municipale accordé au locataire précédent. Au niveau du bâtiment, il dispose d'un système de sonorisation intérieur, d'un interphone vidéo et d'un interphone pour entrer dans le bureau, de toilettes communes par étage communautaire, de 2 ascenseurs pouvant accueillir 8 personnes et d'un chariot élévateur Orona pouvant atteindre 1 400 kg. En termes de services, l'immeuble dispose d'un concierge jour et nuit 365 jours et d'une surveillance avec des caméras périmétriques. Il dispose de 2 places de stationnement optionnelles. Il est très bien situé, ce qui facilite ses voies de communication. Mettez en surbrillance les accès suivants : Par la route : - De la M-40, sortir par Lusitana ou sortie Avda. de Carabanchel Alto. - De l'Avda. de los Poblados. Transports en commun : -Métro : Ligne 12, stations San Francisco, Carabanchel Alto ou La Peseta. -Bus : Lignes 108 et 118 avec arrêt rue Aguacate ; Ligne 115, avec arrêt Avda. del Euro ; Lignes 480, 484 et 485, avec arrêt sur la route Leganés ; Lignes 47, 121 et 131, avec arrêt rue Antonia Rodríguez Sacristán