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Calle de la Alegría, 4
700 à 3 337 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28942 Fuenlabrada
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FAITS SAILLANTS
- Locaux offrant de multiples possibilités de déploiement
- Station de métro Loranca sur le pas de la porte
- Excellent impact visuel
- Plus d'emplacements de différentes tailles disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| RDC | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
4 Calle de la Alegría - RDC
Disponibles à la location : locaux commerciaux situés dans le Centre Commercial Niveau Centre. Superficies allant de 60 m² à 180 m², situées au rez-de-chaussée. Grandes vitrines offrant une excellente luminosité à l'intérieur des espaces. Les espaces intérieurs sont ouverts et modulables, parfaits pour l'installation de tout type d'activité commerciale ou de bureau administratif. D'autres locaux de différentes tailles sont également disponibles dans le même centre commercial. Veuillez consulter pour plus d'informations. Ils sont situés à proximité de la mairie d'arrondissement et de la station de métro Loranca.
- Disposition du plan d’étage ouverte
4 Calle de la Alegría - RDC
Excellents locaux commerciaux à louer situés dans le Centre Commercial Niveau Centre. Plusieurs locaux de différentes tailles sont disponibles. Ils disposent de grandes vitrines, ce qui apporte beaucoup de luminosité à l'intérieur des espaces. Ce sont des espaces ouverts et polyvalents. Parfait pour l'installation de tout type d'activité commerciale ou de bureau de gestion. D'autres locaux de tailles variées sont également disponibles dans le même centre commercial, veuillez consulter pour plus d'informations. Le local de 115 m² est idéal pour une quincaillerie. Les autres locaux conviennent parfaitement à toute activité commerciale. Ils sont situés à proximité de la mairie d'arrondissement et de la station de métro Loranca.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 099 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte
4 Calle de la Alegría - RDC
Disponibles à la location : locaux commerciaux situés dans le Centre Commercial Niveau Centre. Superficies allant de 60 m² à 180 m², situées au rez-de-chaussée. Grandes vitrines offrant une excellente luminosité à l'intérieur des espaces. Les espaces intérieurs sont ouverts et modulables, parfaits pour l'installation de tout type de commerce ou bureau administratif. D'autres locaux de différentes tailles sont également disponibles dans le même centre commercial. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations. Ils sont situés à proximité de l'hôtel de ville et de la station de métro Loranca.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 099 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte
4 Calle de la Alegría - RDC
Disponibles à la location : locaux commerciaux situés dans le Centre Commercial Niveau Centro. Plusieurs locaux disponibles de différentes tailles. Grandes vitrines offrant une excellente luminosité à l'intérieur des espaces. Idéal pour : optique, crèmerie/glacier, espace pour événements pour enfants, quincaillerie, commerces de détail en général. L'un des locaux est aménagé pour une optique et un autre pour une agence de voyages. Ils sont situés à côté de la mairie et à proximité du métro Loranca.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 099 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Locaux offrant de multiples possibilités de déploiement
- Excellent impact visuel
- Station de métro Loranca sur le pas de la porte
- Plus d'emplacements de différentes tailles disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CALLE DE LA ALEGRÍA, 4, FUENLABRADA, MAD 28942
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS
- PORTÉE
- Merceria Lazos
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- 1
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- Multilegal Asesores
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS | PORTÉE |
| Merceria Lazos | - | 1 | - |
| Multilegal Asesores | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR CALLE DE LA ALEGRÍA, 4 , FUENLABRADA, MAD 28942
| Superficie totale disponible | 3 337 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 2 099 pi² | Superficie commerciale brute | 55 187 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Stationnement | 66 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 3 337 pi² |
| Max. contigu | 2 099 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Stationnement | 66 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 55 187 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 2003 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Métro
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Calle de la Alegría, 4
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