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Edificio Fiteni III Calle de Torrelaguna, 64 12 335–37 006 pi² d'espace disponible • Bureau • Ciudad Lineal, Madrid 28043
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Faits saillants
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
- Fachada de muro cortina con imagen corporativa visible.
- Excelente edificio exclusivo de oficinas.
- Restauración en planta baja para comodidad diaria.
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Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,68 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Certificación BREEAM Bueno.
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,68 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Certificación BREEAM Bueno.
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,68 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Certificación BREEAM Bueno.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 12 335 pi² | Négociable | 26,94 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 332 295 $ CAD/an + Charges 27 691 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 4e étage | 12 335 pi² | Négociable | 26,94 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 332 295 $ CAD/an + Charges 27 691 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
| 5e étage | 12 335 pi² | Négociable | 26,94 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 332 295 $ CAD/an + Charges 27 691 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 12 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,94 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 332 295 $ CAD/an + Charges 27 691 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
4e étage
| Taille |
| 12 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,94 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 332 295 $ CAD/an + Charges 27 691 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage
| Taille |
| 12 335 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,94 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 332 295 $ CAD/an + Charges 27 691 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 12 335 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,94 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,68 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Certificación BREEAM Bueno.
- Zona empresarial consolidada.
4e étage
| Taille | 12 335 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,94 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,68 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Certificación BREEAM Bueno.
- Zona empresarial consolidada.
5e étage
| Taille | 12 335 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
26,94 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,68 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 96 personnes
- Espace en excellent état
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Aperçu de la propriété
Bâtiment exclusif de bureaux situé sur la rue Torrelaguna. Les connexions sont imbattables : accès direct à l'A2, à la M-30 et proximité de l'Aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, ce qui facilite la mobilité tant nationale qu'internationale. L'immeuble dispose de 17 places de stationnement intérieures, offrant confort aux employés et aux visiteurs. Au rez-de-chaussée, les locaux de restauration ajoutent de la valeur à l'environnement, proposant des options gastronomiques sans avoir à quitter le bâtiment.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Entreprise non fournie
Edificio Fiteni III | Calle de Torrelaguna, 64
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