Edificio Visionary Building | Calle de Amaltea, 32
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Edificio Visionary Building Calle de Amaltea, 32
Espace disponible 5 Étoiles bureau 4 672 à 47 942 pi² à 28045 Madrid
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FAITS SAILLANTS
- Fabuleux immeuble de bureaux exclusif
- Les étages 11 et 12 sont loués ensemble et disposent d'une terrasse privée
- Bien relié par la route et les transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 79 998 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Charges non incluses dans le loyer: 85 159 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Charges non incluses dans le loyer: 85 159 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Charges non incluses dans le loyer: 85 159 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Charges non incluses dans le loyer: 136 066 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 158 pi² d’espace adjacent
- Charges non incluses dans le loyer: 50 908 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 158 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 7e étage | 7 341 pi² | Négociable | 41,91 $ CAD/pi²/an + Charges 3,49 $ CAD/pi²/mois + Charges 307 683 $ CAD/an + Charges 25 640 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 7 815 pi² | Négociable | 44,43 $ CAD/pi²/an + Charges 3,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 347 185 $ CAD/an + Charges 28 932 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage | 7 815 pi² | Négociable | 44,43 $ CAD/pi²/an + Charges 3,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 347 185 $ CAD/an + Charges 28 932 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 10e étage | 7 815 pi² | Négociable | 44,43 $ CAD/pi²/an + Charges 3,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 347 185 $ CAD/an + Charges 28 932 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 11e étage | 12 486 pi² | Négociable | 46,10 $ CAD/pi²/an + Charges 3,84 $ CAD/pi²/mois + Charges 575 665 $ CAD/an + Charges 47 972 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage | 4 672 pi² | Négociable | 46,10 $ CAD/pi²/an + Charges 3,84 $ CAD/pi²/mois + Charges 215 378 $ CAD/an + Charges 17 948 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 7 341 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,91 $ CAD/pi²/an + Charges 3,49 $ CAD/pi²/mois + Charges 307 683 $ CAD/an + Charges 25 640 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 44,43 $ CAD/pi²/an + Charges 3,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 347 185 $ CAD/an + Charges 28 932 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 44,43 $ CAD/pi²/an + Charges 3,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 347 185 $ CAD/an + Charges 28 932 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 44,43 $ CAD/pi²/an + Charges 3,70 $ CAD/pi²/mois + Charges 347 185 $ CAD/an + Charges 28 932 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 12 486 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 46,10 $ CAD/pi²/an + Charges 3,84 $ CAD/pi²/mois + Charges 575 665 $ CAD/an + Charges 47 972 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 46,10 $ CAD/pi²/an + Charges 3,84 $ CAD/pi²/mois + Charges 215 378 $ CAD/an + Charges 17 948 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille | 7 341 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
41,91 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 79 998 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
8e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
44,43 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 85 159 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
9e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
44,43 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 85 159 $ CAD/an
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- Disposition du plan d’étage ouverte
10e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
44,43 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 85 159 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
11e étage
| Taille | 12 486 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
46,10 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 136 066 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 158 pi² d’espace adjacent
12e étage
| Taille | 4 672 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
46,10 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 50 908 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 17 158 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif disponible à la location situé tout près de l'Avenida del Planetario, au cœur du quartier Delicias, quartier Arganzuela. Le bâtiment nouvellement construit présente les plus hautes qualités, une façade active avec un faible coefficient de transmission thermique et un mur rideau, la certification Leed Gold Durabilité et la certification WELL Wellness. Un total de 13 étages au-dessus du sol (sol + 12) et trois étages sous terre pour un total de 76 places de stationnement. Il dispose de 2 terrasses extérieures avec vue à 360º. Les bureaux intérieurs ont des planchers techniques et des faux plafonds, une climatisation VAV non centralisée et une distribution ouverte, ce qui permet une grande variété d'adaptations à l'espace requis pour les futurs locataires. Excellent accès routier grâce à sa proximité de la M-30.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Accessible aux fauteuils roulants
- Système de gicleur
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Tarification de LoopNet
5 Étoile
Hauteur du bâtiment
13 Étages
Taille du bâtiment
87 317 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
7 287 pi²
Stationnement
76 Couvert Espaces de stationnement
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- UCI (UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS)
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