Edificio Centro Norte Calle de Agustín de Foxá, 29
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 4 736 pi² à 28036 Madrid
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FAITS SAILLANTS
- Transfert de 140 000€
- Zone consolidée et bien reliée
- Grand et polyvalent
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TAUX DE LOCATION
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Local à deux minutes de la station Chamartín, situé au 29 Agustín de Foxá. Il dispose d'une entrée par le stationnement, se trouve au sous-sol, étage -1, et est un service technique de haute qualité. Éclairage entièrement LED, machines italiennes de grande qualité, et toutes les licences et permis sont à jour. Prêt à être utilisé immédiatement sans nécessiter d'autres investissements. Il y a deux ans, un investissement de 330 000 € a été réalisé pour les travaux, les installations de renouvellement et d'extraction d'air. Il est cédé pour 120 000 € avec 4 élévateurs ou 140 000 € avec 6 élévateurs. Le loyer est très bas, et ce local, avec ses 440 m², devrait normalement avoir un loyer de 3 000 € par mois, ce qui permet d'amortir la cession grâce aux économies sur le loyer en peu de temps. Une place de stationnement est incluse.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Transfert de 140 000€
- Zone consolidée et bien reliée
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Grand et polyvalent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 736 pi² | Négociable | 4,82 $ CAD/pi²/an INCL | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 4,82 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif situé dans la rue Agustín de Foxá 29, secteur Chamartín. Son emplacement est excellent, avec un accès facile et rapide depuis le Paseo de la Castellana, la M-30, l'A-1 et l'A-10, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun à quelques mètres de la station de métro et près de Chamartín et à proximité de la Plaza de Castilla. La propriété se distingue par sa spectaculaire façade en mur-rideau avec des finitions en aluminium de couleur bronze. Le complexe d'affaires, à côté du quartier privilégié de Madrid, dispose de son propre parking, d'un hôtel, d'une salle de sport et de nombreux restaurants, entre autres services. Le rez-de-chaussée peut servir d'espace commercial ou de bureau de gestion. Il a de grands espaces ouverts, très lumineux avec air conditionné chaud et froid et faux plafond avec éclairage intégré.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Métro
- Système de sécurité
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Portier
- Wi-Fi
- Accès Internet à haute vitesse
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage encastré
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
