Calle Virgen Lluc, 43

Spectaculaire local commercial situé en plein cœur du district de Ciudad Lineal, à proximité de Hermanos de Pablo et près de la rue Alcalá. Il dispose d'une superficie de 170 m² répartie en une vaste zone de service comprenant une salle avec 15 tables et un bar avec 5 tables, une cuisine de 10 m², un entrepôt de 25 m² et un total de 3 salles de bain complètes. Sa façade de 6 mètres linéaires est dotée de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur pour les clients potentiels. La porte d'entrée est équipée d'un système de fermeture de sécurité. Le local a une capacité maximale autorisée de 60 personnes. Il dispose d'une licence, d'une sortie de fumée mise à jour, d'une cuisine entièrement équipée, du chauffage et d'un sol en grès. L'activité est en fonctionnement et en plein rendement. Le local est proposé à la location avec cession pour cause de départ à la retraite, mais il est également disponible avec option d'achat. Situé dans une zone résidentielle consolidée avec tous types de services à proximité et une forte affluence piétonnière de clients potentiels. Excellentes connexions en transport en commun grâce à sa proximité avec la station de métro Pueblo Nuevo et plusieurs arrêts de bus urbains. Conditions économiques : - Option de location : 2 300 €/mois - Option de cession : 100 000 € + 1 500 €/mois progressif, à déterminer. - Option d'achat : à convenir avec la propriété.