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Edificio Caoba Calle Valportillo Primera, 22 - 24
Espace disponible bureau 3 154 à 24 240 pi² à 28100 Alcobendas
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FAITS SAILLANTS
- Exclusif aux bureaux de haute technologie
- Excellent emplacement dans une zone d'affaires consolidée
- Équipement technique moderne et installations certifiées LEED Gold
- Les modules 1, 5 et 6 du premier étage sont attenants
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TAUX DE LOCATION
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Taxes incluses dans le loyer
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- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 22 236 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond exposé
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 37 852 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Taxes incluses dans le loyer
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
Niveau inférieur, ste Módulo 3 | 3 154 pi² | Négociable | 11,30 $ CAD/pi²/an + Charges 0,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 35 637 $ CAD/an + Charges 2 970 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, ste Módulo 4 | 4 230 pi² | Négociable | 11,30 $ CAD/pi²/an + Charges 0,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 800 $ CAD/an + Charges 3 983 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Módulo 1 | 7 201 pi² | Négociable | 15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 108 494 $ CAD/an + Charges 9 041 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Módulo 4 | 3 218 pi² | Négociable | 15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 48 490 $ CAD/an + Charges 4 041 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Módulo 5 | 3 218 pi² | Négociable | 15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 48 490 $ CAD/an + Charges 4 041 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Módulo 6 | 3 218 pi² | Négociable | 15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 48 490 $ CAD/an + Charges 4 041 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, ste Módulo 3
Taille |
3 154 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location
|
11,30 $ CAD/pi²/an + Charges 0,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 35 637 $ CAD/an + Charges 2 970 $ CAD/mois + Charges |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
Niveau inférieur, ste Módulo 4
Taille |
4 230 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location
|
11,30 $ CAD/pi²/an + Charges 0,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 47 800 $ CAD/an + Charges 3 983 $ CAD/mois + Charges |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste Módulo 1
Taille |
7 201 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location
|
15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 108 494 $ CAD/an + Charges 9 041 $ CAD/mois + Charges |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste Módulo 4
Taille |
3 218 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location
|
15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 48 490 $ CAD/an + Charges 4 041 $ CAD/mois + Charges |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste Módulo 5
Taille |
3 218 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location
|
15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 48 490 $ CAD/an + Charges 4 041 $ CAD/mois + Charges |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste Módulo 6
Taille |
3 218 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location
|
15,07 $ CAD/pi²/an + Charges 1,26 $ CAD/pi²/mois + Charges 48 490 $ CAD/an + Charges 4 041 $ CAD/mois + Charges |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
Niveau inférieur, ste Módulo 3
Taille | 3 154 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location
|
11,30 $ CAD/pi²/an + Charges |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 16 578 $ CAD/an
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Niveau inférieur, ste Módulo 4
Taille | 4 230 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location
|
11,30 $ CAD/pi²/an + Charges |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 22 236 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
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1er étage, ste Módulo 1
Taille | 7 201 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location
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15,07 $ CAD/pi²/an + Charges |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 37 852 $ CAD/an
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1er étage, ste Módulo 4
Taille | 3 218 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location
|
15,07 $ CAD/pi²/an + Charges |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 15 625 $ CAD/an
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1er étage, ste Módulo 5
Taille | 3 218 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location
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15,07 $ CAD/pi²/an + Charges |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 16 918 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
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1er étage, ste Módulo 6
Taille | 3 218 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location
|
15,07 $ CAD/pi²/an + Charges |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction partielle |
Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 16 918 $ CAD/an
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de haute technologie de 4 étages hors sol situé dans la zone industrielle d'Alcobendas. L'immeuble Caoba a été conçu pour répondre aux besoins de ses locataires et utilisateurs grâce aux dernières avancées technologiques. Il dispose d'équipements et d'installations techniques excellents et modernes, ce qui en fait une option idéale pour le déménagement du siège social et des petites et moyennes entreprises. La propriété porte le sceau Leed Gold qui garantit l'efficacité, la durabilité et le bien-être. Il abrite deux grandes entrées et une cafétéria avec une terrasse au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un parking d'une capacité de 294 places (75 €/place/mois) sur ses deux sous-sols et d'unités adaptées à la recharge des véhicules électriques. L'aire de réception comprend un atrium où les patios agissent comme une lucarne au rez-de-chaussée, où il y a aussi une aire de repos commune. La propriété dispose d'une façade mur-rideau avec isolation en verre, de six ascenseurs, de 4 chariots élévateurs, de 4 noyaux de cage d'escalier protégés, d'installations électriques alimentées par BT avec compteurs centralisés et de lignes indépendantes pour chaque panneau et système de détection d'incendie sur les étages au-dessus du sol et le garage. Elle dispose également d'un système de surveillance, de vidéosurveillance et d'un service de conciergerie. Ses bureaux ont un faux plafond réticulaire (hauteur de 3 mètres) avec tôle d'acier microperforée, système de climatisation VRV et pompes à chaleur dans les espaces intérieurs et les planchers techniques Emplacement dans une zone d'affaires consolidée avec de bons services et un accès rapide depuis la route nationale A-1 de Burgos. Bonne communication par les transports en commun à travers plusieurs lignes d'autobus à proximité et la station de métro La Granja.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
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Wille Finance
Edificio Caoba | Calle Valportillo Primera, 22 - 24
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