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Calle Río Guadalquivir, 4
248 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28981 Parla
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Faits saillants
- Entrepôt à vendre et à louer dans un centre commercial
- Centre-ville animé
- Beaucoup de possibilités
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 04, Esc. 1 | 248 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
4 Calle Río Guadalquivir - RDC - ste Puerta 04, Esc. 1
Kiosque dans une galerie marchande à Parla, dans la municipalité de Madrid. Le kiosque dispose d'une superficie totale de 23 m2 et comprend un comptoir et une arrière-boutique. C'est un local idéal pour mener des activités dans le secteur alimentaire, un atelier artisanal, un entrepôt, etc. La galerie est située dans une zone centrale avec beaucoup de passage.
- Disposition intensive du bureau
- Entrepôt à vendre et à louer dans un centre commercial
- Beaucoup de possibilités
- Centre-ville animé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR Calle Río Guadalquivir, 4 , Parla, MAD 28981
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Superficie commerciale brute | 6 706 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 706 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,16 AC |
| Année de construction | 1974 |
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Calle Río Guadalquivir, 4
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