Calle Reyes Católicos, 10
28108 Alcobendas

Vente par enchère d'un immeuble industriel de 3 813 m2 situé à Alcobendas. La propriété est répartie sur plusieurs étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième) et a été utilisée comme entrepôt frigorifique pour les produits alimentaires. La répartition de la surface est la suivante : - Le sous-sol de 1 156 m2 construit sert d'entrepôt de jambon avec salle des machines. - Le rez-de-chaussée de 1 156 m2 construit abrite les chambres de réception des produits, telles que des chambres de cuisson, des fromages, des saucisses, du jambon désossé, des os, des graisses et une salle de commande. Il y a aussi des vestiaires et des toilettes à cet étage. - Le premier étage de 1 156 m2 construit sert à l'entreposage du jambon et à l'entrée des bureaux généraux- - Le deuxième étage de 345 m2 construit sert de bureaux. En ce qui concerne la construction de l'actif, la structure de l'immeuble est mélangée de béton et de métal ; elle est faite de béton au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage, à l'exception du toit de celui-ci, qui est fait de treillis métallique moins le plancher de bureaux qui accompagne le béton. Le toit est à pignon dans la zone du toit métallique et semblable à une terrasse dans la zone des bureaux. L'enceinte périphérique du bâtiment est faite d'une usine de blocs de type « Split » de 40x15x15 plâtrés à l'intérieur. Les divisions intérieures sont constituées de lattes de 9 centimètres ou de 1/2 pied selon les zones. Le sol est fini au rez-de-chaussée et au premier étage avec un traitement antidérapant au quartz de 4 à 6 mm. La menuiserie intérieure est faite de contreplaqué dans les toilettes et les vestiaires et de bois de pin massif dans les bureaux. La parcelle est fermée par une clôture faite d'un bloc de type « Split » avec treillis métallique. Le bâtiment est situé à l'intérieur de la parcelle et est situé, des deux côtés, dans une ligne de trois mètres, avec la parcelle Alcobendas 4B, et de l'autre côté avec la parcelle Alcobendas 5. Au front, en ligne de dix mètres avec l'Avenida de los Reyes Catolicos et en arrière-plan en ligne de quatre mètres avec la parcelle Alcobendas 2. La superficie de la parcelle occupée par le bâtiment est de 1 156 m2 et la superficie totale est de 2 460 m2 Linda : sur sa façade, au sud, en ligne droite de 29,60 m avec la rue Reyes Catolicos ; à droite, en entrant, à l'est, en ligne droite de 82,28 m, avec le reste de la propriété mère de Neinver S.A. ; à gauche, à l'ouest, en ligne droite de 83,10 m, avec la ferme numéro un dont elle est séparée et en arrière-plan, en ligne droite de 29,61 m avec les domaines de Neinver S.A., appelés Alcobendas I et II. Pour être en mesure de participer : a) S'inscrire auprès d'Estrapalia Real Estate. b) Pressez « BID » et suivez les instructions indiquées pour effectuer le dépôt de garantie (il est indiqué sur chaque lot). Il sera retourné si vous n'êtes pas gagnant.