Calle O'Donnell, 44

Description

Disponible à la vente est un grand espace commercial de 211 m2 situé à 5 minutes à pied du parc El Retiro.
Excellent emplacement dans le quartier d'Ibiza, quartier de Retiro, à côté de l'hôpital maternel et infantile et en face de l'hôtel Novotel Madrid Center. Il s'agit d'une zone résidentielle consolidée avec une circulation piétonnière abondante et une excellente visibilité pour la circulation routière.
La propriété dispose de nombreux services et commerces autour d'elle, qui favorisent un bon afflux de public : une large gamme de restaurants et hôtels, banques, parking, pharmacie, écoles, etc.
L'espace est actuellement équipé en tant que cafétéria/pâtisserie, est conforme à toutes les règles de sécurité et possède la licence commerciale pertinente. Il a une façade de 7 mètres linéaires (5 m2 de devanture) et est réparti sur deux étages : étage rue de 101 m2 et sous-sol de 111 m2 de surface.
En parfait état et avec tous les équipements nécessaires, le lieu est équipé de planchers en bois et en porcelaine, installation de climatisation avec chaud/froid, installation électrique et eau chaude individuelle, 2 chambres de refroidissement industrielles, ascenseurs, monte-escaliers pour changer de hauteur et intercom entre ses deux étages et salles de bains adaptées aux personnes à mobilité réduite avec éclairage automatique.
Très bonnes connexions par les transports en commun, grâce à son emplacement proche par rapport à plusieurs lignes de bus interurbains et aux stations de métro O'Donnell, Ibiza, Goya et Príncipe de Vergara. Accès facile et rapide au M-30.