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Calle Murías, 29
538 pi² d’espace commerce de détail disponible à 28947 Fuenlabrada
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FAITS SAILLANTS
- Zone industrielle et commerciale très active
- Accès direct à l'A-42
- Au premier étage d'un entrepôt commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage | 538 pi² | Négociable | 20,91 $ CAD/pi²/an INCL 1,74 $ CAD/pi²/mois INCL 11 255 $ CAD/an INCL 937,88 $ CAD/mois INCL |
29 Calle Murias - 1er étage
Location commerciale de 50 m² située à Fuenlabrada. Emplacement dans le parc industriel et commercial El Cruce, une zone à forte activité, à proximité du parc Cobo Calleja. Le local se trouve au premier étage et offre un espace ouvert. Il est équipé de la climatisation et convient à divers types d'activités commerciales. Environnement immédiat avec tous les services nécessaires à proximité. Accès direct à l'autoroute A-42.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Zone industrielle et commerciale très active
- Au premier étage d'un entrepôt commercial
- Accès direct à l'A-42
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR CALLE MURÍAS, 29 , FUENLABRADA, MAD 28947
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Superficie commerciale brute | 7 761 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 7 761 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Année de construction | 1999 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Présenté par
Calle Murías, 29
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